100万的房公积金能便宜多少？
公积金***和一般商业***的区别就是利率不一样，公积金***利率低，而商业***利率相对较高。公积金***利率是：五年以上公积金***利率百分之三点二五。目前商贷利率***期限5年以上商业***基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房***利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。以此计算，公积金***利息要比商业***利息低。
举个例子：如果商业银行***需要花100万的话，商业***的利息为100×5.38%=5.38万元（每年）。
公积金***100万元的话，公积金***利息为100×3.25%=3.25万（每年），两者比较便宜了2.13万元（每年）。
70万的房子用公积金便宜多少？
70万房子用公积金和商业***比较大概能省20-30万左右
1、公积金5年的***利率为3.25%,***期限为30年。
①按等额本息的还款方式：总利息大概为40万的利息。
②按等额本金的还款方式：总利息大概为35万的利息。
2、商业***的利率按5.45%，***期限30年
①按等额本息的还款方式：总利息大概为70万的利息。
②按等额本金的还款方式：总利息大概为60万的利息。
提示：如果商业利率不同，可以拨打各个银行的***利率做比较。
个人购买房屋，如***款总额为70万元，***期限为20年，使用公积金和商业***时，利息应该能节省40%左右的。根据公积金***办法的相关规定，个人使用公积金***，70万元***20年，***取等额本息方式偿还月供，到期共需要支付利息24.01万元；如果***取商业***，到期需要支付利息39.94万元，两者相差15.93万元的。
房子标价的80％。***买房屋时选择住房公积金***是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的***利率也比较低，相对来说买房的成本也就更低。鉴于每个人的公积金***额度不同，购房者还是要根据实际的公积金缴纳情况而定。
这个你给的条件不够，无法精确计算。
***如70万的房子，首付30%，***70%即49万元，分30年还，公积金利率(首套)3.1%，等额本息，30年共还款75.33万元，其中利息26.33万元；***如商业***49万元，同样30年，利率按当前Lpr基准4.3%计算，等额本息，30年共还款87.3万元，其中利息38.3万元，比公积金***多花12万元左右。
如果只用公积金是不省钱的，而使用公积金***是可以省下不少利息。因为公积金本身就是你自己的钱，而使用***可以省钱，是相比于商业***而言。使用公积金***，利率只有3.25，而商业***是5.88，以30万***为例，公积金***每个月要归还3046.44元，商业***要还4143元，一个月多还千把块钱。
只买了一年的公积金买房能优惠多少？
使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金***买房才能享受优惠。
如***款金额为100万元，***年限为三十年，并选择等额本息进行还款，商业***的利息高达91.06万元，但住房公积金***的利息是56.67万元，使用住房公积金***可以便宜34万元左右。
一、住房公积金买房的优惠政策有：住房公积金***1-5年利率2.75%，6-30年利率3.25%。单方缴存公积金的家庭最低***额度30万元、最高***额度60万元，双方缴存的家庭最低***额度40万元、最高***额度90万元。
二、住房公积金***买房相较于其它***方式较为划算
目前***购房主要有以下几种住房公积金***、个人住房商业性***和个人住房组合***。
