公积金提取还商贷能提取多少?
用个人住房公积金余额提取还商业***时,在提取的时候是有额度限制的。根据规定个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额,主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金,直至***结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。
提前部分还款的,只要当年没有提取过,本年度内可以提取一次,夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。
公积金偿还商贷提取一年每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房***余额。
根据相关规定,职工于***发放后每半年可申请提取一次职工本人及配偶住房公积金用于偿还购房***本息,每次提取额不得超过当期应还的本息额,提取还款的提取额不得超过住房***余额。
提取的公积金还住房***本息的,职工人及其家庭成员总计只有一套房时,每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的,每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%。
商贷可以十年一取吗?还是每年只能提取一次?
按照规定来看,如果借款人要提取公积金还款的话,每个月可以提取1次进行还款,一年就可以提取12次。其实公积金提取次数并没有太多的硬性规定,但是提取额度是有一定限制的。
根据规定,借款人提取公积金偿还商业***,一次提取的额度不能超过当期应还的本金+利息,一年提取的所有金额不能超出当年应还的总额。也就是说,借款人的月供是多少,就只能提取多少公积金进行还款,不能超额提取。
只能提取一次。商贷一年可以提前还款几次,主要得看经办银行的规定。而大多数银行规定一年提前还款的次数是在一到两次,不会让客户每个月都提前还款(具体可打电话咨询银行客服人员)。
而大家还需要注意,一般刚办下房贷的时候是不能提前还款的,因为很多银行都规定客户需按合同约定的还款***按时逐期还满一年后方可提前还款,不然就得支付一定的违约金。
商贷可以每年提取公积金,第一次提取需已完成一次还款,且上报征信,之后每年提取可根据自己的需求来定时间,不过,每年的提取次数和额度有限制。因为不同地区公积金提取政策不一样,但商贷每年至少可以提取一次公积金,且一次性提取公积金的额度不能超过一年商贷月供的总和,提取的资金需用于还贷,不能用于投资、理财等
刚买的房子纯商业贷,想把住房公积金提取出来怎么操作?
很高兴回答你的这个刚买的房子纯商业贷,怎么提取公积金的问题?
我的公积金也是刚刚才提取出来的。
首先建议你
第一
纯商业贷转为组合贷。也比较简单,你只需要提供你当时的购房合同。还有你的税费证明,还有你的公积金的卡。就可以去你***的银行办理了。
第二
当你的公积金。***下来了以后,你就可以去你公积金卡所在银行(有公积金业务)去办理。
带上如下证件,购房合同。契税的***。公积金卡,***。
由于办理的时间比较长,所以必须要提前预约。
***比较详细解答
一、买房后提取公积金所需资料
购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件、购房***的原件及复印件、公积金提取职工本人的***原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取、夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。去公积金账户***行办理手续
二、提取公积金流程
首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还***的存折及支取申请书带着,到储蓄所办理。职工申请公积金***只能用于购房。
最好是转了公积金***再去提取