公积金两次***已还清,还能***吗.求教?
能。
1、在目前的住房***还清基础上,需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月,就可以再申请公积金***;当将还清的房屋再成功售出,房产权转移至下家后,如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上,仍然是属于首套房***。
2、根据目前公积金***要求,需将房管部门关于《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》上显示的结果认定房屋套数。如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定,则享受首套房公积金基准利率;购买改善型第二套住房的,***利率上浮至住房公积金***基准利率的1.1倍。由于公积金网站非认定机构,所以应先至房管部门调取名下房屋信息,之后再至各住房公积金***受理网点认定,由各受理网点根据提供的材料认定是否为首套住房还是二套改善型住房。
3、认定为首套住房的,每户家庭住房公积金最高***限额为60万元,若有补充住房公积金的,最高***限额为80万元。认定为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高***限额为40万元,若有补充住房公积金的,最高***限额为60万元。
同一套房夫妻双方可以贷2次公积金吗?
不可以。一房对应一贷,夫妻二人公积金共同***,也是由一个人主贷,不可能两人同时使用公积金***。如果公积金***后,还不能凑齐首付,只能***用公积金***与商业***同时***的混合***。但是在提取公积金时,夫妻二人可用同一套房的信息提取,总额度是房屋总价。
住房公积金异地买房***后,本地再次买房是否可以再次***?
住房公积金异地买房***后,本地购房再次可以***吗?
可以的,这种情况属于异地公积金***。办理流程如下:
1、去当地城市公积金***中心,咨询异地***业务,让工作人员告知***所需准备材料。
2、***本人要向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据申请,并核实职工缴存***具体情况,会对未使用过住房公积金个人住房***或首次住房公积金个人住房***已经结清的缴存职工,出具异地***职工住房公积金缴使用证明。
3、公积金中心在受理***申请后,向缴存城市公积金中心核实该证明的真实性和完整性。核实无误后应按规定时限履行***审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。
4、如果异地***出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合***城市公积金中心开展***催收等工作,根据***合同可扣划***职工公积金账户余额用于归还***。
谢悟空的邀请!
暂于对住房公积金的使用,住房保障部确有着严格的管理制度,哪么究竞会对异地购房是否可以使用?就这样的问题,而也许可能应对各地住房保障部有着不同的要求。
而就目前的情况而定,可能即是不可异地购房,因为对你所缴纳的住房公积金仅限本省可以使用,而且是首次购房,还得看你个人帐户余额?至于跨省即是不以的,因为对于公积金的使用还未全国联网。
由于对企事单位的住房公积金的使用,当个人需要用与购房时,首先得向当地住房保障中心,申请。当住房保障中心接到该申请时,必须得调阅你个人信息,是否同意利用公积金作为***?并按照个人存户余额,按照最大额度进行审核批准。通过审核,但对你必须出据购房合同,以及有所购房协议等相关材料,待备案结束,可以以公积金形式进行***。
然而对于住房公积金仅用于企事单位用于购房者使用,不得作为他用,至于对余额部分不得提现,待退休年龄达到时,可以一次性返回。个人观点,仅供参考!
公积金原则上是一共可以使用两次,但是地区不同政策也会略有不同,但正常情况下,第一次使用以后,第一次的公积金***必须还满两年后才能第二次使用公积金***,而且首付必须50%或者更多,希望能够帮助到你。
公积金不能用于异地***购房
住房公积金是指机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工
个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须
不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。