公积金评估价怎么评估？
公积金中心给房子估价通常需要依靠专业机构的技术力量进行评估，一般包括以下几个步骤：
1. 收集房屋信息：公积金中心需要收集房屋的具体地址、房屋户型、面积、使用年限、装修情况等相关信息，以便进行精准的估价。
2. 取得权威资料：公积金中心会查询当地的房产管理部门或相关机构备案的相关资料，如该地区的房地产市场价格、房屋租赁价格、土地开***况、房屋销售情况等资料。
3. 进行现场勘查：专业机构会安排工作人员到现场对房屋进行_
1. 公积金中心是通过评估公司对房子进行估价的。
2. 具体的评估过程包括：对房子的地理位置、建筑结构、房龄、装修程度、周边环境等进行全面评估，然后通过专业的房产估价师进行综合测算，得出该房子的市场价值。
3. 除了房产估价师之外，公积金中心也会结合市场上同等条件的房子售价情况来进行参考和比对，最终得出房子的估价结果。
在申请公积金***前，***人可以在当地住房公积金管理中心公布的从事二手房评估业务的机构名单中选择任意评估机构办理住房评估。接到借款申请人的住房评估申请后，二手房评估机构会对借款申请人所购住房进行评估，得出评估价，并将评估结果书面反馈给管理中心。
1、新房申请住房公积金***，与开发商签定的合同价就是房屋的总价，住房公积金和银行都认可。
2、二手房申请住房公积金***，需要评估该房屋的价格，由住房公积金中心指定的评估公司，申请住房公积金***，可以从住房公积金中心获得该评估公司联系方式，通过电话可以预先确认大致的评估价范围。
公积金房屋评估价怎么计算的？
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
60几万的二手房能贷多少公积金？
公积金***可以贷成交价的6成，首付在4成。60万左右的二手房的话应该可以贷到36—40万左右。具体二手房***流程：初审—网签过户—3个工作日之后领新房本—复审—放款—签借款合同办理抵押。公积金从初审到放款大概需要两个月左右的时效。
公积金最高贷50万，一般都是贷公积金余额的15倍，所以需要看你的公积金余额是多少，如果能贷50万的话，那么你都不需要***了。直接全款就可以了，如果余额在2万左右，那么你可以贷30万，首付30万就可以了。
公积金高评是什么意思？
高评一般是指在房屋买卖，在办理***的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的***，一般用于二手房。***设卖价100万，银行评估90万，买方按30%付首付的话，需要30%*90+100-90=37万。
可买方拿不出37万，只能拿出来32万，这就需要高评。给房子评估为95万，首付就够了。
