公积金余额大额还商贷条件？
回答是：商贷买房子可以申请提取公积金还大额。因为根据住房公积金管理中心的管理规定，以及相关要求，企事业单位职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力；户口迁出所在的市、县或者出国定居的；偿还购房***本息的；房屋租赁的。依照此规定，职工为偿还商贷大额还款，符合提取住房公积金的条件。所以，商贷买房子可以申请提取公积金还大额。
取公积金还商贷限额？
1.还商业***每年可提取1次 用商业***购买住房的，可以提前住房公积金还***，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。 2.还自住房***每年可提取1次偿还自住住房购房***提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房***本息。 3.支付房租每年可提取1次经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。 4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用
个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年(同一公历年度)可提取一次住房公积金，直至***结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。
提前部分还款的，只要当年没有提取过，本年度内可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。
提前全部还清的，只要当年没有提取过，在还清***的次月月底之前可以提取一次，夫妻双方提取额合计不得超过提前还款额与当年应还贷本息之和。
对于同时偿还两套及以上商业银行住房按揭***或非西安住房公积金管理中心***的，提取人每年(同一公历年度)只能提取一套住房的偿还***额，且只能提取一次。
公积金大额还商贷好还是每月抵扣？
个人公积金还纯商业***还是月充最为合算的。根据住房公积金管理办法的相关规定，个人购买住房使用商业***按月支付本息时，根据当地住房公积金关联账户还款的相关规定，可以按月冲抵商业***的本息，因为商业***的利息要比公积金存款利息高很多，所以还是按月冲抵比较经济合算的
