商住两用房能提取公积金吗？
1.商住两用房为住宅用途的,可以提取住房公积金。由于公积金是专项资金,只能用于住宅性质的房屋。
2.
商住两用房为商业用途的,按照提取公积金的规定,不得提取公积金。 提取住房公积金的条件 有下列情形之一的职工,可提取住房公积金账户内的存储余额: 1、购买自住房的,应当提供购房合同、协议或者其他证明。 2、购买自住房的,应当提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。 3、自住房改造、大修的,应当提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。 4、退休的,提供退休证明。 5、与单位完全丧失劳动能力,终止劳动关系的,应当提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。 6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,应当提供失业证明。 7、出境定居,提供出境定居证明。 8、户口迁出省行政区域的,应当提供迁出证明。公安部门出具的户口迁出证明和提取人***。 9、偿还购房***本息的,应当提供购房***合同。 10、支付租金的,应当提供工资收入证明和住房租赁合同。 11、农民工与单位解除劳动关系,提供户籍证明和解除劳动关系证明。 12、职工在职期间被判处***、***或者***期满,达到国家法定退休年龄的,应当提供人民***的判决。 13、职工死亡或者被宣告死亡的,应当提供职工死亡证明。继承人、受遗赠人提取的,还应当提供公证部门出具的继承权或者受遗赠权的公证书或者人民***的判决、裁定或者调解书。
商住两用房通常是指既可以用作商业经营场所，又可以作为住宅的房屋。根据相关政策规定，购买商业用途的房屋不能提取公积金，但购买住宅性质的房屋可以提取公积金。因此，是否能够提取公积金，取决于该房屋的用途情况。
如果商住两用房屋的使用性质为住宅，即在购买时已被认定为住宅，且具有“住址”的正式登记，则可以申请提取公积金。但如果使用性质为商业用途，则无法申请公积金提取。
商住两用房可以提取公积金，但需要满足以下条件：
1. 商住两用房的所有权证上必须明确写明“商住两用”。
2. 商住两用房的使用面积中，居住面积必须达到规定的最低比例。根据不同城市的规定，通常为50%至70%不等。
3. 申请人要求提取公积金时，自己或其配偶需在该商住两用房产权证上有共同所有权，并且已经缴纳了一定时间的公积金。
4. 商住两用房必须符合当地***相关部门颁布的规划和审批要求。
需要注意的是，不同地区对于商住两用房提取公积金的具体规定可能会略有不同，建议在提取前仔细阅读当地公积金管理机构发布的相关规定和流程。
1. 商住两用房可以提取公积金。
2. 根据国家住房公积金管理中心的规定，商住两用房可以提取公积金，但是需要满足一定的条件，比如该房屋必须是购房人的唯一住房，且购房人必须连续缴纳住房公积金满1年。
3. 此外，购房人在提取公积金时还需要提供相关的证明材料，如购房合同、房屋产权证等。
需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，具体情况需要咨询当地住房公积金管理中心。
