西安怎么用公积金买房？
在西安，使用公积金购买首套自住房可以享受一定的优惠政策。具体操作如下：
1. 在西安市住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户，并缴存住房公积金。
2. 在符合购房条件的前提下，选择一家有公积金***资格的银行，提交购房申请并提供相关材料。
3. 银行审核通过后，将公积金***发放至购房人的个人住房公积金账户。
4. 购房人在规定时间内将公积金账户中的资金全部用于购房首付款。
需要注意的是，购房人在使用公积金***购房时，应遵守相关规定，如不得同时使用商业***等。此外，购房人还需按时还款，否则将影响个人信用记录。
西安市公积金从何年开始计算？
西安市公积金从2014年12月12日开始计算。
西安公积金计算公式为：
1、使用本人额度的：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。
2、使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
西安市个人公积金查询？
1、登录网址：***.gjjcxw***住房公积金查询网，点击进入你所在的城市公积金查询网站。
2、点击进入所在城市公积金查询***
3、进入所在城市公积金查询***，向下拉：点击查询个人公积金
4、进入公积金查询系统，进行注册。注册完毕进行登录。
5、登陆后，左侧的管理信息-公积金查询，就可以查询自己的公积金了。
西安住房公积金是哪个区的怎么看？
查询公积金是属于哪个区可以到单位咨询公积金缴费所在单位，自然就能知道是属于哪个区了，当然也可以等陆住房公积金账号查询住房公积金缴费所在的单位。大家都知道住房公积金是大家解决住房的有力保障，主要就是***利率低，减轻还款压力，当然不知道缴费区域买房是受影响的，因此要弄清楚缴费区。
陕西省直公积金和市直公积金区别？
两者政策上是没有区别的。 根据***院住建部有关住房公积金机构设置的改革，陕西住房资金管理中心（简称陕西住房公积金）已划入西安住房公积金管理中心管理（即所谓的住房公积金的属地管理政策）。 西安的房地产开发商若愿意购房办理公积金***，其一般会与西安住房公积金管理中心联系，因此，购房人办理住房公积金***时只能选择西安住房公积金管理中心指定的公积金代理银行机构。
如果你的住房公积金是在省上缴存，因省市公积金系统不联网，西安住房公积金管理中心系统无法查询到你的公积金缴存情况，就需要提供省上住房公积金缴存证明，无形之中就比在市住房公积金管理中心缴存公积金的购房人多出好几道手续。
另注：两个公积金管理机构的担保公司均主要为西安住房置业担保有限公司，因此担保为费用价格一样。
1、购买者不同：省公积金一般是铁路单位、国家机关单位买的，由省直住房公积金中心管理；一般的企业都是买市公积金，由市直住房公积金中心管理。
2、可用地点不同：省公积金可以全省内用，只要在省内买房，就算缴存地和购房地不同也可以使用；市公积金只能在市内用的，不能异地购房。
3、还贷方式不同：主要指组合***，如果是省直公积金+商业***，在还款的时候可以先还商贷部分，再还公积金***部分；如果是市直公积金+商贷，还贷两种需要同时进行，不存在一方先还，一方后还的情况，并且年限会比较长。
4、***额度比例不同：市直公积金***额度最高为70%，省公积金则占50%，很显然，市直公积金***额度比例要比省直公积金高。
