- 公积金担保落实通过是什么意思？
- 为什么公积金贷款买房，还要求有担保人，用房产抵押不行吗？
- 公积金担保人如何解除？
- 住房公积金贷款担保人可以提取公积金吗？
- 以公积金担保属于何种形式的担保？
- 用自己的公积金给别人做担保，对自己会有什么影响？还能提取公积金吗？
公积金担保落实通过是什么意思？
公积金***担保落实中的意思是，借款人所办理的住房公积金***所涉及到的房屋正在办理担保相关的手续，担保落实实际上是申请住房公积金***中的第四个步骤，到达这个步骤说明借款人的合同网签已经通过了，并且担保落实后不久，***银行就会进行放款的审核，放款审核通过的第二天，银行就会打款
为什么公积金***买房，还要求有担保人，用房产抵押不行吗？
担保人即保证人的意思，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
主要是公积金管理中心为了规避风险，所以才特别要求需要增加担保人，也就是共同还款人的意思。
公积金担保人如何解除？
关于公积金担保人解除担保的问题，在借款人还清***以后，***担保人就不存在担保责任了。***担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及***机构在签订***合同时的相关规定。
通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是***合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动解除。
住房公积金***担保人可以提取公积金吗？
住房公积金***担保人不可以提取公积金。
住房公积金***必须担保抵押。
公积金***担保方式有以下四种，借款人可以根据***需要选择：
(一) 保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(二) 抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产)，应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入***范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记，取得他项权利证或预抵押备案证明。
(三) 个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到***额度的80%以上。
以住房公积金为借款人担保后，在保证期间，保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金***。借款人住房公积金金额达到***余额80%的标准时，其保证人自动解除保证。
保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(四) 质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续，质物由公积金中心保管。
以公积金担保属于何种形式的担保？
住房公积金***担保方式有一般担保和连带责任担保。
《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条 【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同***未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
(一)债务人下落不明，且无财产可供执行;
(二)人民***已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
用自己的公积金给别人做担保，对自己会有什么影响？还能提取公积金吗？
首先这个问题是个错误的问题，不存在用自己的公积金给别人做担保此类事情，只能是本人为他人的公积金***或商业***做担保，无论什么情况下为他人做担保都会对自己造成一定的影响，您可能想说自己缴存住房公积金符合公积金***担保条件有朋友想让你给他提供担保，除了还款风险以外（就是说因某原因，你担保的这笔***借款人无法偿还了，那你就是第二还款人，后果不言而喻，况且现在***买房的抵押房产极难处置.......）另外对你本人以后的借款和个人征信也有可能造成不良影响，各地政策不一影响也有大有小，总之担保需谨慎……
