深圳公积金有什么用途?
公积金的用途:
一.公积金的基本作用:购房
1、 如果申请公积金***来购房,可以提取公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业***开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
3、 如果购房过程中不需要***,也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房***买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、 如果申请商业***来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内;
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
1、 农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
2、 离、退休可申请提取公积金;
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
4、 离开大陆且在外定居;
5、 原单位终止劳动关系满2年;
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年;
7、 领取失业保险金;
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金;
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
深圳公积金提取利弊?
利你都知道了,提取出来租房,减轻了你的经济压力。
弊就是以后你用公积金***的额度,可能贷不满。
因为深圳公积金***的额度=公积金余额X14倍。深圳公积金最高单人50万,夫妻双方100万。所以单人如果你想贷满的话,你的公积金余额就要有3.57万+的样子。
不光是深圳,其他地区的公积金***计算规则也有说法。
一、公积金能贷多少钱?
大部分一二线城市的公积金贷***额度,个人最高可贷50万,以家庭为单位,两个人最高可贷100万。
当然不是每个人都能贷到最高额度,一般情况下,公积金***额度,有2种计算方式。
第一种,和公积金余额有关。公积金***额度 = 公积金余额乘以14 ~ 30倍。比如深圳,公积金***额度 = 公积金余额乘以14 倍。
第二种,和公积金余额、连续缴费时间有关。比如武汉,公积金***额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。(时间系数就是缴存公积金的时间,最高系数1.5,对应的公积金缴存时间是60个月以上。)
还有少部分地区,公积金***额度还和缴存比例、缴存基数挂钩,具体政策以当地官方发布的为准。
所以公积金提取虽然香,但要***的小伙伴,还是不要轻易提取了。
不然***一时爽,***泪两行啊。
二、公积金***有多省钱?
公积金***额度有多低,我来给大家算一下。
公积金的***利率是3.25%,商业***目前的基准利率是4.9%。
***设***100万,分30年还,公积金***能比商贷少还30多万。一套首付又出来了!
所以想多省钱,公积金***可以尽量多贷一些。