呼市公积金最多贷多少?
呼市公积金购买商品房的最多能贷70万。具体如下:
1、借款人夫妻双方建立公积金的,***金额上限为70万元;一方建立公积金的,***金额上限为40万元。
2、借款人(含配偶)公积金***金额为首次申请***的不超过购房总价的80%;第二次申请***不超过购房总价的70%。
3、 公积金***金额不超抵押物评估价的80%。
4、借款人(含配偶)在本中心建立公积金的,***金额不超过(***所购房公积金支取金额+现公积金余额)的20倍;异地缴存公积金在呼市购房申请***的为缴存证明余额的20倍;余额的20倍不满15万的按15万计算。
呼和浩特市公积金***还能提取公积金吗?
不能提取公积金。
因为呼和浩特市规定,公积金***期间不得提取公积金。
在还清***后,可以申请提取公积金。
所以即使在还***期间,也不能提取公积金作其他用途。
同时,还需注意的是,提取公积金的申请需符合规定条件,具体可咨询当地公积金管理中心。
呼和浩特二手房公积金***流程是怎样的?
二手房办理住房公积金***需要准备材料及流程:
①“住房公积金***申请审批表”3份,住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、***、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供***机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
夫妻两个一个是内蒙公积金,一个是呼市公积金,可以两个共同***吗?最高可以***80万而不是五十万吗?
住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。