个人缴纳的公积金容易批吗?
容易。
公积金提取初审通过后,复审一般是很容易会通过的,不过这种也有特殊情况的存在,我们只需要在提取公积金时提交的相关手续是合理,准确,无误,提供的是真实有效的提取信息,一般都会正常通过审批手续,而提取住房公积金时,审核中出现不通过的情况需要及时到住房公积金管理中心进行核对。
为什么公积金余额一万只能贷十倍?
不是的,公积金***的额度是综合来计算的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按照还贷能力计算的***额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的***额度:***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的***额度,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照***最高限额计算的***额度,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元
不一定,不同地方对公积金要求各有差异!一般是公积金余额的25倍!
房子好卖的时候很多开发商都没有接受公积金***,所以即使公积金有***额度也不一定能买到你想买的房子!
公积金***还有很多要求,比如***总额有限制,***占房款的比例有限制!还要看征信等各方面要求!可以登录当地的公积金管理中心网站具体查询!
公积金中心说可以贷下来几率大吗?
如果个人这么回答你不好说,如果是以中心的名义给你说的大概概率挺大。有规章制度规定了可以使用公积金的条件,你去对照一下,如果自己全部符合条件,然后工作人员审查没问题说可以贷那可以***的概率就很大了,回家等着就好了。不要多想