大连市公积金的基数?具体有几档?
大连市住房公积金月缴存基数调整为职工上一年月平均工资额。 职工住房公积金月缴存基数上限为18590元;下限执行2010年最低月工资标准:中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、金州区、旅顺口区、长海县和各先导区为900元,瓦房店市、普兰店市、庄河市为800元;但2011年4月1日(含)后新参加工作职工和单位新调入职工的缴存基数下限需执行《大连市人民***办公厅关于调整最低工资标准的通知》(大政办发〔2011〕34号):中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、长海县和各先导区为1,100元,瓦房店市、普兰店市、庄河市为1,000元。
大连公积金最高贷多少?
大连提高个人住房公积金最高***额度。市本级最高额度由单人40万元,双人70万元,提高至单人45万元,双人80万元;其他区域由单人33万元,双人58万元,调整为单人40万元,双人67万元。
这也是大连近十年来首次提高个人住房公积金最高***额度。
按照个人住房公积金***最高额度动态调整机制,当资金运用率小于90%且大于等于85%时,可调整住房公积金最高***额度为市本级单人(即中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)45万元,双人80万元;其他区域单人40万元,双人67万元。
最高贷70万。
市内四区个人公积金***额度由原来的40万上调至45万,夫妻双人***额度由60万上调至70万,其他地区个人公积金***额度33万,夫妻双人***额度58万。
2019年中山公积金基数?
2019年汇缴年度,中山市新***的职工最低住房公积金缴存基数为1720元,住房公积金月缴存最低限额为172元(1720元×5%+1720元×5%);2019年汇缴年度,全市住房公积金最高月缴存基数为市统计局公布的2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资6207元的3倍(即18621元),住房公积金月缴存最高限额为4470元(18621元×12%+18621元
大连使用权房可以买吗?
一、要清楚什么是只有使用权的房子?
只有房屋使用权实际上指的是大量的公共住房,这类住房是前几年遗留下来的,住房产权属于国家或集体住房。但这种使用权是一种独立的财产权,与权利分离。这一使用权允许公共房屋的使用权或房客在规定的范围内以特定方式转让或交换房屋使用权。
二、房屋使用权是否可以购买。
只有具有使用权的房屋交易不能说是买卖。毕竟,房屋的使用权不是房产商品房。业主不拥有财产权,而是拥有使用权。在交易过程中,会遇到户口问题。房屋的使用权可以通过合同租赁等方式获得。与房产相比,它只能用于住宿,仓储,工厂商店等,不能损坏或出售给他人。
三、房屋使用权交易应注意哪些问题
1、权益无法保障
只有宅基地使用权,购房者才能享受到房屋使用权的权益,一处房屋***、回收利用,就会面临住房财富的匮乏,得不到法律保护,房产所有权证明是房地产的证明。只有房屋使用权,才能进入户口,也不能取得其他权利。
2、无法转变为产权房
就现行政策而言,房屋政策对使用权的限制尚未完全开放,将使用权转化为物业是极为困难的。而能够将住房权转化为物业的购房者也可以购买普通商品房。所以在这个建议中,只买房子的使用权。
3、户口问题
使用权无法解决购买者户口的问题。当双方进行交易时,买方支付一定的押金,而另一方不会以各种方式迁移账户或延迟,以获得房屋的全部金额。即使我已经住过,我也不能移动我的户口,因为现在的户主并不同意。这种问题经常出现,已经成为了使用权房屋交易的一个大问题。
4、无法办理***
只有该房屋的使用权因为产权不属于个人,所以不能抵押给银行,该房屋应一次性付清,不能***。这将导致住房使用权转让中的许多问题。为保证合同的正常履行,买卖双方将***取什么措施也是意料不到的。
是否买一套只有使用权的房子是一个发人深省的问题。如果买受人在了解了房屋使用权的利弊后,觉得自己不太关心这些问题,当然,他也可以买只有使用权的房屋。但是,维护自己的权益是更重要的,如果你可以尽量避免购买使用权的房屋就尽量不要购买