朋友们说说南京公积金还房贷怎么还？
南京公积金还贷申请条件：用公积金还房贷，有三种办法。
1、一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还***。很多人退休后，***用这一方法还贷。还贷后，若还有***未还清，就对剩余***本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。 从公积金帐户中提取余额，提前归还***。提前还贷后，***人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还***的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，***人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多***用这一方式还贷。
3、逐月还款法。 每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，***人要及时补足还款金额。
南京公积金逐月还贷需要什么手续？
住房公积金逐月还贷:
1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。逐月还贷的操作手续其实很简单，只要***买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。
***使某市民公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的***本息，多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。
公积金逐月还贷办理材料
1、申请人的***原件及复印件。2、借款合同原件及复印件。3、还款代扣账户(卡或存折)原件。4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到***银行领取，填写后经所在单位盖章。5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到***银行复印，并由***银行盖章确认。除提供上述材料外，申请人根据以下不同情况须提供的材料：1、申请人为借款人配偶的，须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;2、住房***与住房公积金缴交不在同一银行的，申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章)。3、委托他人代办的，代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
公积金逐月还贷是什么意思;
逐月还贷和逐年还贷两种还贷方式主要区别是：分别适合不同的人群。1.逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款,但职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额,并且在整个还贷期间,还款***不变,所需偿还的利息也没有减少,因此,逐月还贷比较适合希望减轻月还款压力的职工,如刚参加工作且感觉月供压力较大的年轻职工。
2.逐年还贷抵偿的是***本金,减少了今后的***利息支出,加快了还贷的速度,因此,逐年还贷比较适合希望减少***利息支出的职工。如收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工。
3.如果仅从省钱的角度看,逐年提取还贷更省钱。因为,逐月还贷所提取的公积金,归还的是每个月应还***的本金和利息,剩下的未还本金将继续计算利息;而逐年提取还贷则是提前归还了一部分***本金,按照“利随本清”的原则,提前归还的这部分本金的利息就不用还了,从而减少***利息的支出。
