武汉公积金怎么取?
武汉公积金的支取方式很多。如果在职时没有用公积金***买房,也没提取公积金进行房屋维修,退休时可以一次性领取全部公积金。
如果在职时要购买住房,可以提取公积金作为首付,再每月用公积金进行还贷。如果已购买住房,还可以提取部分公积金进行房屋维修。
武汉公积金可以异地买房吗,该如何使用?
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶***、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
如果职工是公积金***购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,***购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还***提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、***和还款凭证即可。
对于异地买房的购房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
异地买房要注意什么
一、当地购房政策要了解
对于异地买房的购房者来说,了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制,因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果***用***方式买房还需要看当地的信贷政策,主要包括三点:能否使用公积金;不同银行的***利率;不同性质的房产***政策。
二、自己的经济实力能理性评估
对于异地买房的购房者来说,正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业,目的在于**兼自住,但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西,为了不增加购房者的经济负担,在购房前一定要恰当估价你的经济实力。
三、选择适合的付款方式
对于异地买房的购房者来说,要选择适合自己的付款方式,一般购房者买房有两种付款方式:全款和***。如果***用全款的方式,购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如***用***方式所需考虑的因素则更多。
四、实地考察很重要
异地购房必须要实地考察,由于生活节奏较快,很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息,而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。
五、合同签订要谨慎
做好上述准备之后,购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。
武汉公积金提取条件及流程2021?
武汉公积金提取条件
一、住房消费类提取
1、购买(商品住房、经济适用住房、房改住房、集资住房、存量住房)、建造、翻建、大修自住房的;
2、偿还购房***本息的;
3、在本市无自有住房,且租赁本市住房用于自住的;
4、既有住宅增设电梯的。
二、非住房消费类提取
1、退休的;
2、出境定居的;
3、完全丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系的;
4、本市户籍,且与单位终止劳动关系、住房公积金账户封存停缴满24个月的;
5、非本市户籍,且与单位终止劳动关系、住房公积金账户封存停缴满6个月的;
6、职工及配偶、子女患重大疾病的;
7、本市自住房遭受火灾、地震的;
8、享受城镇居民最低生活保障的;
9、职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人、受遗赠人可以提取已故职工住房公积金账户存储余额,同时注销其住房公积金账户。
注意事项:
(1)在网上办理退休提取的职工,需到达法定退休年龄;
(2)已婚职工在网上办理租房提取,不动产权证提取等消费类提取,需要夫妻双方均在武汉建立公积金账户。
武汉公积金提取流程
1、职工根据所需提取用途准备对应材料向公积金管理中心提出申请;
你可以先看:武汉公积金提取网上办理预约办法
2、管理中心审核职工提取资格;
3、支取公积金。