2021公积金计算公式？
***额度根据以下要求计算,取最低额确定.
(1)计算公式如下:
(借款人及***借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月) 借款人及***借款人年缴存公积金额)×***年限;
注:A为还款能力系数,现定为0.35.
(2)有***借款人的最高***额度为20万元,单方缴纳公积金的最高***额度为10万元,同时,购买各类型房屋***额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金***和商业***的合计).
二、购买二手房如何办理公积金***
第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取***申请表;
第二步,申请人持本人及***借款人***,户口簿,填写好的***申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核***额度并计算应交的各项费用;
第三步,中心工作人员现场看房后,对同意办理***的,申请人应向中心提交如下材料:借款人***复印件4份,户口簿复印件1份,***申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件 2份,完税***复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订***合同;
第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款, 并领取回执.
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人;准予***的，由受委托银行办理***手续。
住房公积金***的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式：
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
公积金***额度的计算方法：1、如果是借款人本人***，可贷额度=借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有***月应还款总额］×***期限（月）。2、如果是借款人夫妻共同***，可贷额度=（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有***月应还款总额］×***期限（月）。
公积金的具体计算公式是什么？
住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式：
单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。
1、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。
房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。
2、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。
缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
