公积金，开发商是如何担保？
预售商品房公积金***，开发商要提供担保，这种担保是阶段性担保。
“阶段性担保”一般存在于预售商品房按揭***中，指的是从银行发放***之日起至预告抵押登记完成之日止，开发商为购房者的还款义务和违约责任向银行承担连带保证义务。这种担保模式有效地平衡了开发商、购房者及银行三方的权益，是为适应商品房预售应运而生的。
保证内容主要是：（1）***前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权***和财务***；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
异地公积金能不能做担保？
公积金***担保人不可以是外地的。
以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金***担保人必须符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金***余额及其它不良债务；
5、在借款人未全部偿还***本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金***。
公积金担保有解冻期吗？
公积金担保一般是需要冻结几年左右的。在当***担保人时，担保期限***合同是有约定的，因此担保期限到期，借款人持***结清证明、借款合同，就可以给公积金担保办理解除冻结的手续。不然公积金账户冻结，既不可以申请***，也不可以提取公积金。
公积金担保冻结以后，会影响到用户自己的公积金***，因此请不要轻易用公积金给他人做担保。
2021运城公积金需要担保人吗？
住房公积金***可以不需要担保人，但是需要担保。公积金***的期限比较长(长可达9年)，风险较大，***期间有可能会出现各种变故，如果借款人在***之后出现较大变故，导致其不能正常的偿还***，这样会给资金的回收带来极大的风险，影响到住房公积金的安全运转。为了确保发放房屋***的安全性，必须要求借款人来提供担保。
军人住房公积金***可以***取哪些担保方式？
公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请公积金***。个人公积金住房***担保方式有以下四种，借款人可以根据***需要选择：
1、保证担保由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
2、抵押担保借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明；借款人以第三人房产作抵押物的，应出具权利人同意抵押的证明。权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入***范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。抵押物按规定应当进行评估。抵押人应当与公积金中心签订抵押合同.房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记取得他项权利证或预抵押备案证明。
3、个人住房公积金担保借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到***额度的80%以上。以住房公积金为借款人担保后在保证期间保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金，也不能申请住房公积金***。借款人住房公积金金额达到***余额80%的标准时其保证人自动解除保证。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
4、质押担保借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同，并办理质物冻结、止付手续质物由公积金中心保管。
