三方基金是什么意思?
第三方指的是既不是基金公司本身(直销),又不是其他金融机构(证券银行都称为代销),进行基金销售的公司。这个机构必须经过***批准才可以销售。
独立基金销售机构申请基金销售业务资格需具备条件 :
(一)为依法设立的有限责任公司、合伙企业或者符合中国***规定的其他形式;
(二)有符合规定的组织名称、组织机构和经营范围;
(三)注册资本或者出资不低于2000万元人民币,且必须为实缴货币资本;
(四)有限责任公司股东或者合伙企业合伙人符合本办法规定;
(五)没有发生已经影响或者可能影响机构正常运作的重大变更事项,或者诉讼、仲裁等其他重大事项;
(六)高级管理人员已取得基金从业资格,熟悉基金销售业务,并具备从事基金业务2年以上或者在其他金融相关机构5年以上的工作经历;
(七)取得基金从业资格的人员不少于10人。
商贷第三套房可以提取公积金还贷么?
昨天,浙江省直住房公积金中心网上还贷提取业务正式上线了,可以支持纯公积金、组合、商业***的还贷提取。
这一举措实现了还贷提取的“零材料、零跑腿”办理,减少了职工到银行开具还款流水证明、到中心柜面排队办理等环节,大大提升了办事效率,真正得便民利民!
现在想要提取公积金还贷,只需要登录个人网厅,选择还贷提取,再选择***类型,确认提取金额,便可完成还贷提取网上申请,整个过程只要点点鼠标,刷刷脸即可完成。
但是对于提取公积金归还***的方法,大家都了解吗?
公积金冲还贷有两种归还方式:“年冲”和“月冲”。
年冲:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还***本金,并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
年冲只有在每年的4月或9月才会进行年冲还贷,平时是需要自己把钱存入指定的还款帐户来归还***本息的。
月冲:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的***本息,而且还可以冲商业性的***本息。
月冲则是每月会先从个人住房公积金帐户中扣款,如果个人住房公积金帐户余额不足,才会从你指定的还款帐户中扣款。
这里小闪需要提醒的是,这两种方法,只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式,也只需要到自己***银行办理变更冲还贷方式就可以了。
那么哪种方法更划算呢?
虽然,年冲产生的***利息总额低于月冲产生的***利息总额,但具体选择哪种方式,还得根据你自己每月收支和当前的财务状况来决定。
使用年冲法,还贷初期的压力较大,但一年后,随着***本金的一次性冲抵,月供负担也将大幅减少。一般来说,公积金账户余额较多,并且***初期现金支出压力不大的购房者适合选择年冲还款。
使用月冲法,只需每月扣款还贷,适合收入较稳定但手头闲置资金并不多的人。因为大多数朋友的公积金并不高,不足以完全覆盖全部的房贷,一般***用公积金+商贷进行还款,这类人一般会选择月冲,每月使用公积金额度还一部分贷,剩下的再通过商贷来补充还款。
所以大家还是要根据自己的实际情况来选择适合自己的还款方式。