深圳市住房公积金可以每月提取吗?
若有社保存量公积金,可先社保存量购房提取,先提取社保存量住房公积金全部余额,再办理非按月还贷提取(首套房可提取额不超过上月实际还贷额,二套提取不超过申请当月应缴存额的60%,2010年9月30日购第三套房的不予提取)或其他住房消费提取业务后,最后再申请购房提取(首套房可提取额不超过账户内的存储额,二套房不超过存储额的60%,三套房不予提取)。按照这个顺序提取能提取到更高额度的公积金。
深圳购房提取和还贷提取的区别?
住房公积金提取还贷原则上一年两次,偿还购房***本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还***本息之和。提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金***银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到***银行办理审核手续。
2.购买自住住房、偿还购房***本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由***银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。●3种情况可提取公积金无尚未还清住房公积金***的职工,有下列情形之一的,可申请提取本人账户内的存储余额:与单位终止劳动关系,户口迁出本市或者户口不在本市的;与单位终止劳动关系,男性满50周岁、女性满45周岁的;住房公积金账户封存满两年仍未重新就业的。●3种情况可使用公积金无尚未还清住房公积金***的职工,有下列情形之一的,可以申请提取本人账户内的存储余额,用于支付房租、物业专项维修资金、物业服务费等费用:享受城镇低保的;本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;遇到其他突发***造成家庭生活特别困难的。
深圳购房提取和还贷提取有较大的区别。
首先,深圳购房提取是指购房公积金账户中存入一定金额用于购房支出。
而还贷提取则是指已购房者可以申请提取一定额度的公积金用于还贷。
两者区别在于前者是购房时的资金支持,后者则是购房后的资金使用。
其次,购房提取要求购房人持有个人住房公积金账户,购房提取的资金用于房屋首期付款、装修款等。
还贷提取则要求购房人已经购房成功并且需要还房贷。
从延伸的角度来看,深圳的购房政策非常严格,购房提取和还贷提取的额度也有所不同,具体应根据市场政策和个人情况来选择合适的提取方式。
另外也需要注意提取时的手续和条件。
1】 提取情形:
①购房提取:是指在购买期房、现房或者二手房未使用住房***时,向住房公积金中心申请提取公积金。
②还贷提取:是指以按揭***方式购买期房、现房或者二手房时直接向住房公积金中心申请提取住房公积金。
【2】 提取额度:
①购房提取:购房提取时的额度不得超过总购房款;
②还贷提取:提取金额不得超过还款总额,同时每次提取时因保留一定的余额在账户内,各地具体保留余额不同。
购房提取是指购买了住房后依据购房合同向住房公积金管理中心申请提取公积金余额,可以是全部余额提取,也可以是提取部分余额。
还贷提取是指提取公积金余额用于偿还买房***。由于房贷都按月偿还的,还贷提取只能是逐月提取,并且提取额度不得高于当月还款额度。