虞城县农村信用合作联社2019年房贷利率是多少?
谢谢邀请。
您提出来的这个问题是河南省虞城县吗?
我这里是河北省衡水市。我们这边的农村信用社都已经改叫农村商业银行了。
由于有地域性的差异,每个省和每个地区执行的利率是不一样的。如果有需求的情况下,请咨询当地的营业网点,办公机构。
谢谢悟空小秘书的邀请!
虽然我在2018年刚买了一套95平的楼房,对于这个问题!我还真的不太懂!我首付了26万,剩下的就是在农村信用社贷的款,贷了25万,十年还完,每月还2917元,我也没算它的利率是多少!
看到这个问题,我大体了解了一下,说根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存***利率和调整存***利率浮动区间的通知》,从2017年6月13日起,信用社存款利率上浮1.1倍。短期***(六个月)的利率为6.1%,中长期***利率(五年以上)为7.05%。
其实如果你有正式职业,在农村信用社***还是很方便的,我***的时候,只是去中国银行打了一份工资卡六个月的流水,打了一份个人征信,写了一份单位证明,十多天也就下款了,也没需要平常所说的什么保证人之类的,也只是把房产证押在信用社可了!听说用住房公积金***利率会更低,可惜我的住房公积金不够额定限额,没有贷成!所以具体用住房公积金怎样***,我也不是很清楚!
关于农村信用社***的事,我了解的也就是这么多,希望能帮助到提问题的朋友!
‘1,本人离虞城县太远了,也下可能打电话去问。
2.,一个一个地方的利率都不一样。
3,如果你想在虞城县买房,还是亲自到,虞城县农村信用合作社,私询一下。
4,我个人建议。要***买房。时间长一点更好。利息会高一点。自己压力不会那么大。可以慢慢还。
自2015年后还未调整存***基准利率,最近一次调整时间是2015年10月24日。这也就意味着2019年的***基准利率和2016年到2018年相同。
一年以内,包括一年的短期***,央行基准利率是4.35%;一年至五年,包括五年的中期***,央行基准利率是4.75%;五年以上的长期***,央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金***,五年以下包括五年的中短期***,央行基准利率是2.75%;五年以上的长期***,央行基准利率是3.25%。首套房房贷利率上浮10%,指的就是在央行基准***利率基础上上浮,一般房贷都是五年以上的长期***,上浮10%后房贷利率=4.9%×(1+10%)=5.39%。
同理,某地区*行首套房***利率打八折,指的是该行首套房***利率是4.9%×80%=3.92%.不同地区,不同银行,首套房房贷利率可能都有所差别,目前商业***首套房房贷利率普遍上浮5%到20%,具体看各个城市。
农村信用社***利率按照商业***和住房公积金***区分,商业***期限不同***利率不同 ,六个月以内***利率为5.6%,六个月至一年***利率为6%,一至三年***利率为6.15%,三至五年***利率为6.4%,五年以上***利率为6.55%;个人住房公积金***利率一样,期限不同利率不同,五年以上***利率为4%,五年以下***利率为4.5%。
利率其实分为法定利率、基准利率、合同利率三种。
法定利率
***院批准和***院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率,公布、实施由央行负责。
基准利率
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、***利率为基准利率。同样由央行确定。
合同利率
***人根据法定***利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体***的利率,合同利率就是我们平常***获得的最终利率。
介绍了农村信用社***利率,我们再来看看农村信用社***利息的计算方式。
农村信用社***利息计算方式和其他银行一样,***利息=***本金****时间****预期年化利率,***时间单位若按天来算,***利息=***本金****时间****预期年化利率/360。
农村信用社***利率要注意区分一点,***利息预期年化利率中,百分号为年预期年化利率,千分号为月预期年化利率,万分号为日预期年化利率;月预期年化利率和日预期年化利率是根据数字大小而定,实际利息都是一样的,不过***利率具有浮动性,***利率不一定每天或每月都一样。