密云商业住房***能转公积金***吗?
可以,商业***转公积金***应符合以下条件:
符合本市住房公积金***申请条件;
借款人必须是原住房***的借款人或配偶;
原商业性购房***未结清且银行同意借款人提前结清***;
原商业性购房***还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期***余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***;
未申请过住房公积金***的。
请问各位大侠,在北京郊区买房,燕山城关,平谷和怀柔哪个前景好?
你好,你说的这三个地方,实际上都不想给你推荐,如果按距离说的话,那么建议你去燕山城关,在西南六环外十公里左右,比怀柔和平谷离北京市区近。
但是燕山城关在房山区,处于下风下水,房山此处处于北京比较低洼的地区,如果京城发大水,房山哪一块属于泄洪区,而且房山区一直属于矿区,环境并不如北京北边优美,从房山区进京,要经过丰台等地,众所周知,北京西南多年来一直比较落后,虽然房山区规划人口要到一百多万,但整体环境并不好。
想比较下,怀柔和密云一直有水库存在,多年来就是北京北方屏障,环境保护的很好,风景也都很优美,不过根据北京最新规划,这两个区的人口规模,都控制在五十万左右,离北京市区也要五六十公里的距离,实际上属于小城市了,因为保护环境的问题,发展上也有限,尤其是平谷,进京大概要七十公里的距离了。
平谷和怀柔进京虽然有高速,规划里也有地铁,但是进京上班还是要靠自驾,自驾的话,按北京的通勤时间,大概都要两个小时左右了。
如果你的户口不在北京,建议选择武清等地,离北京一百公里可落户,房价也相对便宜。如果可以落户在北京,建议努把力,再买进一圈,比如大兴,顺义,昌平等地,偏僻一点的地区,也有便宜房子。
三个地方都不推荐,非要买的话,建议买房山,上六环路十公里,直接绕行各进京高速,显得不那么偏远。
标题里的三个地方我都多少有经历。就标题回答怀柔最好。我今年35,头30年在和平里住,后5年住过燕山东风街道羊耳峪西区一年,羊耳峪北里一年,城关饶乐府那原香漫谷一年。现在住东坝。房山真不行,开车太远了,大件路京昆六环莲石西路开到吐。那边商业也不繁华老城关那也显得破旧不敢,燕山化工厂也近,空气也不好。平谷我姑姑在那开过农家乐金海湖海子村,我去过几回,环境不错就是比较远。我父母现在在怀柔桥梓镇苏峪口村租了个农家院养老,离京承高速比较近,怀柔那边环境也好。个人观点,不喜勿喷[耶]
关键看你在哪面工作和活动,要在南丰台、亦庄的话建议燕山,如果在中关村、西二旗的话可以怀柔、密云. 要在望京、国贸地带的话平谷买。 你得考虑自己的生活及工作圈子的范围来确定。
北京房价太高了,只能考虑郊区了,目前比较心仪的有三个地方,燕山的房山城关、平谷城区和马坊、怀柔。目前考察的结果是燕山有化工厂,不知道现在处理的怎么样了,听有的网友说适合养老,安静,居民素质高,而我的观察是小区和周边设施比较陈旧,不知道治安怎么样;平谷我考察的感觉是比较城市化,但是没有地铁,说是正在建,谁也不知道啥时候建成,地铁站会不会又改,我觉得平谷人民素质应该挺好的,但是听说很差,具体怎么样希望网友多多建议;剩下的就是怀柔了,怀柔目前还没去实地考察,听说是环境很好,适合养老(我的目的是养老,最好是近地铁,来回市里上班方便),关键是目前国家还没有对怀柔规划的地铁,这是一大问题,希望网友多多提议,小弟感激不尽