公积金商贷还款提取是什么意思？
公积金商贷是指用公积金***购买商业用房，还款方式为等额本息或等额本金。而公积金商贷还款提取是指已经购买商业用房的借款人可以通过公积金账户进行还款，也可以进行提前还款。在提前还款的情况下，可以在公积金账户中提取对应的还款金额进行支付，提取的金额不能超过公积金账户的余额。
这种还款方式既可以减轻借款人的还款压力，同时也充分利用了公积金的功能。
提取公积金还商贷要留多少余额？
1.首次提取：只要你帐户里的钱不超***数，公积金中心会留返200元;第二年提取：只能领取上一年度的***还款额;账户余额：至少保留百元位;提前还贷：在公积金***后，当你达到提前还贷条件时，刚好账户余额接近提前还贷的金额时，可以除保账户的百元位的将余额全部提取出来。
2.自提：每年可提取一次公积金，但既不是按缴存额度提取，也不是按***额度提取，而是在还款期间。按照正常还贷时不超过当年还***本息的金额，前提是账户余额大于当年还***本息的金额。还款：还贷期间，可以每年提取一次公积金偿还商贷本息，提取额度也是不超过当年还***本息的金额。
商贷结清后可以申请公积金提取吗？
商贷结清后，借款人可以申请提取公积金。根据住房公积金管理条例规定，职工在偿还商业性个人住房***期间，可以提取公积金账户内的余额冲抵房贷本息。在商贷结清后，剩余的公积金余额仍然可以申请提取，用于购房、还贷、装修等符合公积金提取条件的用途。
商贷结清后，只要满足公积金提取条件，即可申请公积金提取。公积金提取条件主要包括：用于偿还已结清的住房***本息、首付款、购房租金等。
因此，如果您已结清商贷，可凭相关证明，如结清证明、首付***、购房合同等，向公积金管理中心申请提取公积金。
如何提取公积金还商贷？
1、一次性还款法：提取公积金的所有余额，一次性偿还商业***，后面未还清的***重新计算月还款额，然后按月继续还款。一年只有一次的提取机会；
2、逐月还款法：每月从还贷人个人住房公积金中，提取用来归还当月住房***本钱和***利息，每月都可以提取一次。
沈阳公积金提取还商贷步骤？
办理流程：
(一)柜面办理
1、提取申请人持相关要件到任一住房公积金管理部办理(铁路分中心除外)。
2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。
(二)登陆沈阳住房公积金管理中心个人网上服务大厅或手机APP，根据页面操作提示办理。
可以从两种方法办理
一拿着你的购房合同及***办理手续。和有效***件到公积金办理窗口进行办理，审核无误后指定工作日内直接给付。
二，通过手机公积金手机APP进行办理，提供有效的合同、办理材料的照片，审核没有疑问之后，公积金会直接给付到你指定的卡上。
已经用商贷买房了，公积金该取出来还是不取好点呢？
你已经商业***了，你的公积金可以用还房贷的理由取出来，一般情况都是一个自然年取一次，一次取的额度是你上一次提取时间距这次提取时间还房贷的额度。你公积金里既然有钱，为什么不提取出来呢？以还房贷的理由提取出来并不是说你取出来的钱就要还房贷。钱放在公积金账户里，虽然说也有利息，但是利息很少，不划算。现在随便一种理财产品都比那个利息高。现在很多人都苦于公积金提不出来，账户里有钱，但是找不到合法的提取理由。你现在有这么好的理由提取，赶紧提了吧。当然，如果你钱多的很，怕取出来没地方放，没地方用那就不取吧。
