离婚前一方贷过公积金离婚后另一方可以重新贷吗?
1、婚姻存续期间未使用过住房公积金***的,离异后不影响住房公积金***的申请。
2、婚姻存续期间办理了住房公积金***且未结清,发生婚姻关系解除,非主贷人一方申请再次***,限定离异时间满一年且公积金***相关债务归主贷方,借款人持离异手续前往***经办部门填写《解除个人公积金账户***限制申请表》,核实离异手续真实性后可重新获得住房公积金第二次***的使用权。
3、婚姻存续期间使用过一次住房公积金***并已结清,离异后时间未满一年其中一方已再次使用公积金***,另一方再次申请***,限定离异时间满一年,借款人持离异手续前往***经办部门填写《解除个人公积金账户***限制申请表》,核实离异手续真实性借款人可重新获得住房公积金第二次***的使用权。
公积金买的房,离婚后房子归对方,还能用公积金***吗?
按照公积金***政策的规定,办理了公积金***后,夫妻一方可以添加另外一方作为共同还款人,共同偿还公积金******,不过办理此项业务的时候,需要夫妻双方持***、结婚证原件及复印件共同前往公积金中心申请***信息变更。
为什么要离婚才可以***买房或者公积金?
因为购房和***以家庭为单位。 如果你家有房,再买是二套房买入。契税和***利率高。 如离婚,把本身家庭住房归一方,另一方无房子,由无房子这一方申请购房和***,是算首套房买入,首付款低,契税低,利率低。 购房手续办理完毕,再复婚。
离婚后房子归一方,有商贷,商贷可以办理住房公积金***?
可以。
1、转贷人持有合法***件,且具有完全民事行为能力;
2、同意提前结清原商贷余额;
3、原商贷发放后已正常还款12个月以上,***期间还款正常、无逾期***,并提供由***银行出具的原商贷正常还款记录和***余额证明;
4、有稳定的经济收入和按时偿还***本息的能力;
5、无尚未还清的公积金***,且无影响公积金***偿还能力的其他债务;
6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券,抵押房产抵押率不高于70%,有价证券质押率为100%;
7、原商贷借款人为单身,在申请转公积金***时已结婚,需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;
8、原商贷借款人已离异,经***判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的,原商贷借款人不能办理转公积金***;
9、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的,可以申请办理转公积金***,但必须共同签订转公积金***抵押合同,提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金***抵押且共同还款的具结书,并进行公证。
10、二手房转公积金***房屋房龄(以建成年份为准,下同)不超过20年(含20年),并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。
1 可以,但需要满足一定条件。
2 商贷可以转为住房公积金***,但需要满足以下条件:(1)该房屋已被划归为住房用途;(2)购房人已缴纳了一定的住房公积金;(3)购房人的工作单位已为其缴纳了一定的住房公积金;(4)购房人需要提供相关证明材料,如房产证、还款记录等。
3 此外,如果房子归离婚后的一方所有,那么该方需要提供房产证、离婚协议等证明材料来办理住房公积金***。
如果双方共同拥有房产,还需要取得另一方的同意并签署相关协议。