张雪峰回应吐槽还60万房贷利息57万，称没搞清具体情况，朋友弄错了，如何看待此事？房贷怎么还比较合理？
应该有故意炒作的嫌疑，3万本金，57万的利息是很不合逻辑的数据，明知道却***装不知道还发出来就可以吸引眼球吸引流量了。
房贷怎么还，得因人而异，最好控制在自己的承受范围内。
有大笔资金结余的时候提前还贷，同时根据收入情况更改适合的还款方式，比如收入提高了选择缩短还款时间，提高每月的还款额。
对收入非常稳定的，还贷轻松无压力，没啥可讨论的；
对收入不稳定的人，最好要选月供低一些的，每月还贷压力尽量小一些，平时节俭点，根据情况适当提前还贷。
如果不考虑自己的收入是否稳定，等额本金还是比等额本息好一些。毕竟相同***总额，相同的***时间下，等额本金比等额本息的总利息更少。
还贷方式有两种，分别是等额本金和等额全息。
1、等额本金
等额本金是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
2、等额本息
等额本息是指一种购房***的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。该方法每月的还款额固定，可以有***地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。
一般而言，银行会推荐第二种等额本息的还款方式，但实际上如果前期资金充裕的话，等额本金的还款方式更划算经济。
二、计算方式
1、等额本金
每月还款金额=(***本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息
每月还款金额=[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
以上就是关于***的还款方式的相关知识，对于银行和还款人来说，各自的利益并不相同，等额本息的方式对银行更为有利，而对还款人来说等额本金的方式更经济，而且还省掉一大笔的利息，但因为各人情况不同，所以须量力而行。
房贷本来就这样，无非两种
等额本金: 每个月递减还款，刚开始还的多，以后越来越少。
如:刚开始每月还款3000元，以后每年会递减，2900多元、2800多元……
等额本息: 每个月还一样的钱。
如果每个月还3000元，那以后都是3000元，直到***还清。
所有银行***前几年全都是还利息，本金还的少的可怜，张雪峰说的是实话，不过因为他的粉丝体量大，说出去会造成不好的影响。
如果换成普通老百姓吐槽，别人压根就不会管你。
作为公众人物，所以不利于团结的话少说。
买房对于年轻人结婚来说又是刚需，所以不买又不行。
有公积金的就比较好了，用公积金***利率是最低的。
其次是公积金加商业***组成的组合***，但是要复杂一点。
最后是没有公积金的，比如我这样的，那就老老实实的从银行进行商业***吧，小老百姓有啥可挑可选的。
最后真要买房的话还是量力而行，掂量掂量自己的实力，还有以后的工作规划，毕竟是二三十年的事呢。
