- 是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗?
- 公积金怎么借给别人?
- 房产证上写的是父亲和儿子的名,贷款时用两个人的公积金怎样做贷款?
- 我要卖房,对方要用住房公积金贷款,请问一下,安全吗?有没有什么风险?
- 自己的住房公积金借给别人贷款买房对本人有什么影响?
是否可以用别人的住房公积金***给自己买房子吗?
不可以。
购房人和***人必须是同一个人,如果使用别人的住房公积金***,就是别人的名字,并且房子只能写在***人的名下,只能通过过户才能转移到自己的名下,而且还需要多交一次过户费,手续比较麻烦,况且如果对方不同意过户,更麻烦。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
建立职工住房公积金制度,能够为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。
公积金怎么借给别人?
住房公积金是不能借给别人的。如果将住房公积金借给别人,系统就会显示在公积金中心贷过一次款了,如果这个人的还款记录出现信用问题,就会产生您本人的信用误点;在网络越来越发达的时代,可能会有很多不太好的影响。
如果是把账户里的公积金提取现金出来,然后又借给别人,那就属于民间个人借贷,跟公积金中心也没有关系。
公积金是不可以借给别人的,首先每个人缴纳公积金都是为了自己将来买房子。众所周知,公积金的***利率很低,而且重大城市一般10年内只能使用三次公积金***,这种机会也是非常难得的,所以不要轻易的借给别人,一旦被查到的话是会取消你***资
答:个人公积金是不可以借给别人的。
公积金***只能用于自己购房,不能使用别人的公积金***买房或是借给别人***买房。如果要用自己的公积金给别人***买房的话,需要本人成为房子的产权人之一,即合同上要写自己的名字。相信没有人愿意这样做的。
房产证上写的是父亲和儿子的名,***时用两个人的公积金怎样做***?
可以的,一个人***购买,房屋产权可以归多个人所有,因此可以添加两个名字的。 另外请注意以下几点:
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金***为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金***规定:公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***,不是职工的产属享受的***。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房***的基本条件,需要的手续为:
1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子***,(儿子已婚的,还需提供儿媳***)。
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)。
我要卖房,对方要用住房公积金***,请问一下,安全吗?有没有什么风险?
住房公积金是一种住房保障制度,是只在城镇建立,必须是在职职工才能享受。2017年,,住房公积金可以跨地区异地***。
***上限,各地可能不同,,可以咨询各地相关部门。
***利率3.25%,比商业***利率低,,***额度高,年限长,,还款灵活等。
目前,能交住房公积金的单位,都是正规公司或国有单位企业等,,还款能力,一般都是比较好的。
所以,能用住房公积金***,还是不需要担心的。
合同签好就没有风险,两个注意点,第一,他公积金***批不下来,就算他违约;第二,给他一个期限,两个月,三个月,如果超过还没批下来,让他承担点费用
合同签订的时候约定好,你就没风险,法制社会,相信合同相信法律
最重要的就是提前审核买方公积金***资质,了解整个过户流程。在我们这个城市卖方是不用出中介费的,在这种情况下,干嘛不愿意给正规中介帮你卖房子呢,自己又不懂,还要操心。
最好提前去当地的公积金中心先咨询一下具体的流程,看看买受人的征信及还款能力有没有问题,因为***这一块对于以往的***和消费***等是否按时还款有规定。***如没有问题,具体问一下最高能贷多少,最好是预留上一些空间,省的放不下来那么多款。如果有问题的话也好做个应对。我们这里也有中介在做这一块,有的中介会先把钱垫付上,然后再带着买受人做***。
自己的住房公积金借给别人***买房对本人有什么影响?
1、公积金借给别人***,一般是以自己为辅***人,别人无法还款,不光自己公积金余额的问题,可能会冻结自己的资产。
2、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
3、住房公积金***是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押***。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金,具有强制性、义务性、互助性和长期性的特点。住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。