公积金交多少贷房比较合理?
如果是公积金***的话,当然是能贷多少就贷多少了!
按照中国现在的房价来看,买房的时候想要不***,基本上不可能的事情了,至少对于普通家庭来说是不可能的事情。所以***就成为了大多数人买房时候的唯一选择了,但问题是最近几年市场上的房贷利率越来越高了,这变相的加大了购房者的压力,这样让不少人在***的时候顾虑重重,毕竟***的越多,后期面临的压力就越大。
不过这一切跟公积金***没多大关系,因为公积金***的利率一直都很低。目前公积金的***利率只有3.25%,这样的利率还比不上市场上的银行理财产品,所以公积金***绝对不可能带来压力。甚至于***的越多,还能赚的越多,比如把原本准备用来买房的钱拿去买投资,赚的肯定比***利息多,到时候就是拿着银行的钱在赚钱。这种好事去哪找呢?因此,我个人的建议就是,公积金***,能贷多少就贷多少。
不过问题是,也就是因为公积金***好处太大,所以国家对公积金***的额度进行了限制,这也是为什么现在很多人不用公积金***的原因,毕竟几十万的***在动不动就上百万的房价面前的确不够看。好在最近因为楼市萎靡的原因,不少城市都上调了公积金***的额度,所以这个时候可以看做的一个购房者最好的买房时机。
这个主要取决于缴存额度和账户余额是否影响***额度,各地都不一样。
首先你得知道当地公积金最高能***多少额度,公积金管理中心一般会根据屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积、你的工作年限等来计算出你的***额度,并且每个地方的计算方式也不一样。
打个比方,你要购买的首套房子总价是100万,按规定公积金***只要首付2层,20万,但当地公积金最多只能***60万,那你就要补齐还差的20万,也就是你要付40万的首付款,这里说的是你能满额***60万最理想的情况。一般情况下都贷不了最高额度,根据当地银行计算方式,按你能贷到公积金款额度50万计算,那你就得首付50万。而公积金***50万就是你的计算基础,进行计算公式反算就能得到你每个月需要缴纳多少最合适(这是指的在私营单位的情况)。
如果是在国营单位,那你就没有什么好计算的了,国营单位都是按工资12%基数上缴公积金,公积金交多少不是你说了算,想交多少就交多少,最后公积金能***多少也只能是根据缴纳多少额度等条件来计算出***多少额度。
建议出当地公积金管理中心具体咨询计算公式和***额度或者找公司财务里与公积金对接的专员了解。还可以在网上咨询,比如说长沙这边在网上业务大厅可以查询到,或者在上面可以找到电话后直接打电话咨询。
希望我的回答对你有点小用。
深圳市住房公积金***额度,受公积金账户余额影响,计算公式为:
***额度=公积金账户余额X14倍
北京地区***额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
不难看出,在其他条件符合要求的前提下,这两个地方公积金交的多,能申请到的***额度也会高一些。同时,公积金还可以用于租房等用途的提取,交的多可用余额就多。当然,缴存额度也要根据各地的缴存比例和缴存基数确定。
郑州公积金提取方法?
可以在线提取和线下提取,市直公积金线上提取在郑好办或支付宝,省直公积金在豫事办或支付宝,选择提取的条件,例如支付住房***,打开后输入***合同,提取金额、提取***等,就可以直接提取了。
郑煤集团总医院和新密第一人民医院哪个好?
郑煤医院好啊
有钱 而且也是事业单位
住房公积金啥的多啊
还有以后你的子女也是属于 职工子弟了
就业方面就不用太担心了
不要只图一时的工资 从长远来看啊
呵呵 我不是郑煤的
但是我知道这方面的厉害关系