住房公积金的利息是多少?
个人住房公积金***利率是从2018年10月15起,由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金***基准利率是:
六个月以内(含6个月)2.75%
六个月至一年(含1年)2.75%
一至三年(含3年)***2.75%
三至五年(含5年)2.75%
五年以上3.25%
如图下:
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项目 年利率(%)
一、个人住房公积金存款 当年缴存 1.5 上年结存 1.5
二、个人住房公积金*** 五年以下(含五年)2.75 五年以上 3.25
三、公积金二套房贷利率,***期限基准利率1.1倍基准利率五年(含五年)以内3.025% 5年以上3.575%。
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住房公积金的***利息是5年期以上基准是3.25%年化利率。如果是二套使用公积金的情况,各个地方的政策不一样,基本是上浮10%以上也就是3.575%的年化利率。如果是5年期以内2.75%的年化利率。
农村里面的俗语说一分息的意思是月息1%,如果转化成年化利率就是12%
相对比的话公积金的***利率是非常实惠的。
众所周知,公积金***是住房***利率中最划算的一种,公积金***首套房利率一般为3.25。
住房公积金的的利率,涉及到具体利率要看所在城市和住房套数哈。下面我大概的说一下成都这边公积金利息。
公积金***,首套房,夫妻双方公积金***最高可***70万,利率为3.25
公积金***,首套房,公积金***,个人最高可贷40万,利率为3.25
公积金***,二套房,首付比例为四成,利率为3.35(二套房利率上浮百分之十)
不过据相关人士透露,今年十一月可能会执行新政策,提高个人可***额度为70万,政策没有出来之前都是按照原政策执行哈。
当然,不管怎么说,公积金***都是非常划算的,一般来说比商贷要便宜一半的样子(成都这边商贷,首套房利率在6.125左右)
所以说如果有公积金的,尽量将公积金***利用起来,可以减轻还贷负担,能够给自己省太多的利息了。
公积金利率3.25高吗?
低。3.25%利率的确很低,但主要是针对工薪族及要求公积金在单位交纳六个月以上。但一线城市基本都没有这项业务,面对当前的高房价也不解渴。
而一线城市的特点是人口流动性大,收入高,房屋置换率也高,所以多数人更愿意转抵押,同样呀,也可以达到降息的目的,抵押的利率在。
2023中国建设银行公积金***利率多少?
建设公积金消费***利率如下:
1.五年以上公积金***年利率3.25%。
2.五年及以下公积金***利率为年利率2.75%。
***利率与***用途、***性质、***期限、***政策、不同的***银行等相关。
还款方式:借款期限在1年(含1年)以内的,***用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,***用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的还款方式。
大限将至,公积金和LPR有关系吗?
总体是没有关系的,因为公积金利率和LPR不挂钩, LPR,也就是***基准利率,由18家银行(包括国有四行和商业银行)的利率共同决定,去掉一个最高利率和一个最低利率,取平均值就是当月的LPR利率,目前最新的5年期LPR利率是4.65%。
而公积金***使用的是公积金***利率,公积金***利率是根据中国人民银行***的基准利率进行调整的,与***基准利率、LPR利率无关。
公积金***目前仍然是按2015年10月24日调整的***利率执行,五年以下(含五年)的年利率3.85%;五年以上的年利率4.40%。
而LPR是浮动的,根据政策、市场变化而变化,市场的经济形势直接反映着LPR利率的高低。不过有的人买房是通过商业***+公积金***,这样的话就需要注意LPR的利率了,因为商业***利率是会随着LPR利率浮动变化的。