公积金对冲怎么办理?
公积金对冲办理流程:
申请月对冲还贷应具备以下条件:
1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;
2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;
3、借款人住房公积金***当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期***,借款人也已经偿清;
4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
每月对冲还贷的金额不超过借款人的月还款额,先对冲借款人本人的住房公积金,再对冲其配偶的住房公积金;当借款人及配偶所留住房公积金余额大于或等于***余额时,借款人向住房公积金管理部门提出申请,可等额用于结清***。
借款人申请办理月对冲还贷需提供以下资料:
1、借款人及配偶***、结婚证原件;
2、《住房公积金月对冲还贷申请审批表》。
办理公积金对冲还贷需要本人带***到当地公积金中心***业务***理,如需办理夫妻双方的公积金对冲业务,还需带配偶的***和结婚证。二、按年对冲还贷一年办理一次,需冲至当年的12月。
公积金对冲还贷是有多少扣多少吗?
公积金对冲还贷并不是有多少扣多少,而是有一定的扣款规则。
一般来说,系统会在还款日当天,从公积金账户中划扣房贷金额。如果划扣的金额可以全额覆盖房贷月供,那么系统不会再发起扣款;如果公积金账户余额不足以支付当月应还金额,则会先扣除账户内的余额,不足部分再从借款人约定的银行还款账户中扣划。
扣款顺序方面,通常是先扣主借款人公积金账户的余额;当主借款人账户余额不足时,再扣其配偶(如果有)公积金账户的余额;如果所有申请人账户“可用余额”之和仍小于当月应还贷本息金额时,差额部分就会从借款人约定的银行还款账户内扣划资金。
这里的“可用余额”是指留存剩余***本金的5%后的可用部分。
需要注意的是,不同地区的公积金对冲还贷政策和具体规定可能会有所差异,例如有些地方规定公积金账户上至少需要保留一定金额不能用于冲抵。如果你想了解更详细准确的信息,建议咨询当地的住房公积金管理中心。
长沙对冲还贷剩余公积金能取出来吗?
根据《全国住房公积金管理条例》及相关规定,公积金的提取条件是比较明确的,包括购房、建房、大修、缴纳社保满5年并连续缴纳满3个月不足1年等。对于还贷剩余公积金的提取,一般来说是不符合公积金提取条件的,因此需要具体到你所在的公积金管理中心或者住房公积金信贷银行进行咨询和核实。同时需要注意的是,涉及公积金的问题最好咨询正规的机构或相关部门以避免出现不必要的损失。
公积金为什么一定要留6个月才可以对冲?公积?
公积金一定要留6个月才可以对冲,与当地公积金的政策要求有关系。
公积金***还款后一个月即可办理公积金对冲业务。需要注意,首月还款从借款人银行账户中扣款,借款人应该及时存够相应资金,以备扣款。