为什么住房公积金***要房产抵押。还需要什么手续？
抵押,就是怕***人无法偿还***,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就将***人的房产拍卖用来降低银行损失，而公积金***房产证要抵押到银行。公积金***买房，房产证作为抵押物，需***还清后才能领取。
经担保中心担保的公积金***，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带***原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带***前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行***，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
公积金抵押权证是什么？
公积金抵押权证是指以个人公积金账户中的存款作为抵押物，向金融机构或其他债权人申请***，并在***偿还期间将公积金账户中的存款冻结的一种担保证明文件。
公积金是由雇主和员工按照一定比例共同缴纳的一种社会保障基金。在某些情况下，个人可以将其公积金账户作为抵押物来获取***。当***获得批准后，相应的公积金管理机构会发放一份公积金抵押权证。
公积金抵押权证通常包含以下信息：
1. 借款人信息：包括借款人的姓名、***号码、公积金账号等个人身份信息。
2. ***金额和利率：记录了借款的金额以及与之相关的利率信息。
3. 抵押物信息：标示出以公积金账户中的存款作为抵押物的事实，并可能注明抵押的具体金额或比例。
4. 借款期限和还款方式：包括***的期限以及借款人应遵守的还款安排。
公积金抵押权证是借款人与公积金管理机构之间的协议证明，在借款期间，借款人通常需要遵守特定的还款义务，以确保还款按时进行。如果借款人未能按照协议偿还***，公积金管理机构有权***取相应的法律措施来追回欠款，包括冻结公积金账户中的存款。
需要注意的是，具体的公积金抵押权证相关规定可能因国家、地区和机构而异。在使用或了解公积金抵押权证之前，建议咨询当地的公积金管理机构或金融机构以获取准确和详细的信息。
公积金抵押权证是指在房屋***中，借款人将其购买的房屋作为抵押物，向公积金管理机构申请***，并将公积金***的抵押权利证明文件称为公积金抵押权证。公积金抵押权证是借款人在***过程中所获得的一种权益证明，用于证明借款人在购房***中享有的公积金***抵押权。
公积金抵押权证是借款人在购房***中的重要凭证，具有法律效力。借款人在***期间需按照合同约定履行还款义务，同时也享有相应的权益保护。在***还清后，借款人可以向公积金管理机构申请解除抵押权，解除后房屋的抵押状态将被解除。
指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭***时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据民法典，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
