公积金还款是先还利息还是还本金？
一般***用的是等额本息或等额本金还款方
式。在***利率不变的情况下：等额本息
每月还款月供总金额不变，其中本金部分
逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力
相对来说会比较小；等额本金每月月供总
额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款
利息比较多，还款压力相对比较大，但总
体会比等额本息还款方式节省一些利息。
具体哪种还款方式适合您，建议您可以结
合自身情况来选择。
公积金***先期还款：都是利息多，本金少。到后期还款才是利息少，本金多。所以，有了钱也不要提前还贷，去买些基金或黄金之类的保值品，即使存银行也是差不多的。因为提前还款还要多收违约金的，利息还不能优惠
公积金贷30万8年月供多少？
这得看你选择的是等额本金的还款方式还是等额本息的还款方式。
如果是等额本金的还款方式，那么每个月的还款金额是不一样的，前期会高一些，以后逐渐递减，公积金贷30万8年换完的话，第一个月要还3937.5元，以后每个月减少约8块钱左右。
如果是等额本息的还款方式，则每个月的还款金额是固定的，30万年还完，每个月的还款金额是3553.04元。
***30万8年，***设还款方式为等额本息，***年利率为4.90%，那么每月还款3,783.71元，利息总额为63,236.12元，总还款金额为363,236.12元，利息占还款总额17.41%。
***30万8年，如果还款方式为等额本金，***年利率为4.90%，那么首月还款4,350.00元，每月递减12.76元，利息总额为59,412.50元，总还款金额为359,412.50元，利息占还款总额16.53%。
8年就是96期。***利率为3.25%。
分等额本息和本等额本金两种方式。那么每个月是3553元。96期每个月的还款金额是一样的，利息为4.1万。下面再看一下等额本金。每个月的金额是从高到低递减的，但是每个月只减8块多，第1个月是3937元。第96期是3125元。利息是3.94万。
住房公积金提前还款需要支付全部利息吗？
1、住房公积金提前还款不需要支付全部利息。根据有关规定，提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息，银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息，按不变的期限和利率重新计算的月均还款额，
2、所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房***本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房***；另一种是提前偿还全部个人住房***。例如，谢先生申请公积金***30万元，***期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余***本金。银行根据尚未归还的***本金重新计算借款人的月均还款额，直至***本息全部还清。***设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元，利息是3万元)，
3、办理了住房公积金***后，存储了足够的资金的，借款人可提前归还个人住房公积金***。提前还款可***取提前一次性归还全部***本息或提前归还部分***本金的方式。
4、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
