公积金房屋评估价怎么计算的？
二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
公积金提取显示租赁地址不通过
个人租赁房屋提取本人公积金时，显示租赁地址没有通过，说明，住房公积金管理部门经过核实，本人提交的申请中，租赁房屋的地址和实际地址不相符合，因此没有通过提取审核。遇到此类情况，个人应首先查明个人租房具体的实际信息和资料，在与本人提交公积金的相关信息进行核对，只要是据实提报就可通过。
系统检测到居住地和申请的租赁提取地址不相符，从而停止。这种情况不用慌张，按照短信提示操作就可以。等处理完这件事，再上微信公众号，按照规范填报或者实际居住提交，之后等待审核就行。需要提醒一下，重新提交地址要提交对，否则一样提取不个人账户里面的公积金。
房屋基金缴费标准？
2021年住房公积金缴存基数上限28221元，下限2320元
2022年1月1日起调整
一，职工每月住房公积金缴存额由单位缴存部分和个人缴存部分组成。无论是单位缴存部分还是个人缴存部分，计算方法都是“缴存基数乘以缴存比例”。因此，缴存基数的高低直接影响月住房公积金缴存额。
二，单位和职工住房公积金缴存比例均不应高于12%且不低于5%。同一单位职工的缴存比例应一致。
三，本次调整只涉及最低缴存基数，还在2021年度调整范围内；2022年度住房公积金缴存基数调整工作预计2022年7月开始。
房屋维修基金是交给谁的？房屋维修基金怎么算？
房屋维修基金是业主按照一定比例缴纳的，用于维修和保养房屋及其设施的费用。具体来说，业主在购买房屋时，通常需要按照购房款的2.5%缴纳房屋维修基金。这笔资金通常由当地的住房维修资金管理部门或物业管理公司代为管理。
房屋维修基金的使用范围非常广泛，包括但不限于房屋本体及公共设施的维修、更新和改造，以及电梯、消防等设备的定期维护和更新。当房屋需要维修时，业主可以向物业管理公司或住房维修资金管理部门提出申请，经过审核通过后，即可使用这笔基金进行维修。
需要注意的是，房屋维修基金的使用需要遵循一定的规定和程序，确保资金的透明和公正使用。同时，业主也应该定期了解和监督这笔资金的使用情况，确保资金的安全和有效使用。
交给开发商
房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。购房者应按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
