公积金***买房,账户里的钱可以用于首付吗?
明确告诉你,付房子首付的时候你的公积金还取不出来!
房子买了一段时间后,符合当地住房公积金提取政策要求,可以提取公积金账户余额,办理购买自住住房提取 或 偿还购房***提取(各地称呼不一)。
购买自住住房提取
提取额度:
职工本人及其配偶可一次性提取购房当月之前账户余额,提取总额不超过已付房款总额,取整到百元。
注意事项:
1、职工婚前单独购房的,其婚后配偶不可因购房原因提取住房公积金。
2、不动产权证按份共有的,共有人的住房公积金提取额度按所占产权比例计算。
3、所购住房近一年内进行两次以上交易(含两次)且已办理过住房公积金提取业务,现买受人(包括配偶)须在该套住房最近一次购房提取业务满一年后才可办理.
偿还购房***提取
提取额度:
1、还贷满12个月后可申请提取住房公积金,每次提取间隔须12个月以上,夫妻双方提取金额不超过当期偿还***本息总额,取整到百元。
2、提前结清***的,提取金额为结清日前账户余额,但不超过结清日前与上次提取日后还贷本息之和,取整到百元。
注意事项:
1、银行的还贷明细须由银行***系统打印并加盖银行印章。还贷期间有大额还款的,银行还贷明细中应将大额还款部分打印完整。
2、提前结清***的,需提供银行出具的***结清证明。
3、职工婚前单独购房,且办有住房按揭***的,婚后配偶参与共同还款时,另需提供夫妻双方签署的共同还款声明。
各地公积金中心积极拓展互联网渠道,许多城市已经上线“手机公积金”APP,实现线上办理购买住房提取和偿还购房***提取等多种业务。可以通过以下流程办理业务:
下载注册——选择提取业务——上传资料——公积金中心人工审核
政策来源:石家庄住房公积金管理中心,各地政策不一,可以拨打12329咨询当地公积金中心相关提取政策。
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(一)提取公积金购房
1、按照规定,不***购房的可一次性提取公积金;
2、商业***购房可提取公积金用于首付、偿还本息;
3、公积金(组合)***购房可提取公积金偿还本息。
(二)建造、翻建大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房***的,职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
(三)提取公积金付租房
用公积金支付配租、***招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。
(四)提取父母公积金给儿女购房
未使用住房***购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房***购买自有住房,或者使用个人住房公积金(组合)***购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
注意:
1、住房公积金不能想用就用。夫妻双方中有一方办理过公积金***,公积金管理中心系统上就会有相应记录,在上次***未还清前,夫妻双方均不能再使用公积金***第二套房。
2、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金***。
3、提供虚***资料骗取住房公积金***的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金***申请。
4、人民银行征信记录显示住房***逾期6期(含)以上,***结清5年后才可申请住房公积金***。
住房公积金顾名思义就是指用于住房方面的一种保险了,但实际上,在具体使用住房公积金的时候并不仅限于用于购买住房,还可以租赁房屋、装修房屋以及修建房屋等等。但要想提出,还需要先进行申请才行。
希望对你有所帮助