作为江苏省5、6线的新沂市房价六千左右，价格还能涨吗？
1.看到新沂很亲切，这是我的老家，房价只会微涨，想大涨很难，只要棚改***不停，房价还有上涨空间，如果是自住可以考虑，投资就没必要了。
2.新沂本来就人口不多，还有大量外出人口，大型企业不多，工资普遍不高，能支撑这么高的房价，也就是***户，还有少量在外工作暂时买不起工作城市为了孩子上学选择老家的。新沂本来就不大，城市还有很多待开发土地，房价目前可以保持现在这个价格就很不错了，涨起来想降也不容易。
3.未来几年，虽然有高铁通车利好，但是这可能导致更多的人口流失，据我了解只要出去上学的，回来的很少很少，大量的人定居苏南，只有更多的人口才可以支撑起来房价。很多乡下人去新沂买房，有的是要结婚必须买，还有就是为了小孩上学。其实这个价格与宿迁房价相差不是很多，新沂离宿迁很近，宿迁毕竟是地级市，城市规模，配套设施，城市就业机会，人均收入，学校教育水平，都要比新沂强很多。如果不想离家太远，选择宿迁是一个很好的选择。如果收入不错，徐州也是很好选择。如果非要在新沂买，那就买最好的学区的房子，至少可以保证不会降价。
人家邳州涨价是有理由的，徐州市邳州区，人口比新沂多几十万，恒大、万科、碧桂园都去也是有理由的，真不知道新沂房价涨的理由是什么，到徐州比到临沂、连云港、宿迁还远……没有像样的产业支撑，晚上路边烧烤排队穷烧包……
新沂是个县级市 交通还是蛮发达的 京沪高速 连徐高速 新建的军民两用机场 高铁也接近尾声 这些都是真的 但是新沂的房价纯泡沫 因为新沂根本就没有什么好的企业 开发区里没有几个工厂正常生产 失业的人很多 有工作的也没有多少工资 新沂的主要收入就是卖地 *** 地价很高 但是老百姓拿到的很少 先说说卖地吧 我家的地03年卖的 一亩地三万六千四 沈马的没人三分地 大家可以算算能摊多少钱 再说*** 农村的四到六百每平米 我们城南***最初也是不到一千 但是里边道道很多 有关系的确实发财了 可是大家知道没关系的什么情况吗 哭的多了 现在***是四千零九十 去掉违章也没多少 几乎每家都有违章建筑 前两年是按照05年航拍图拆的 现在是按照零八年航拍图拆的 有没有违章大家也能想到吧 所以说 新沂的房价实在是太高 新沂人真的苦啊 我是新南村的 我也苦的很 希望大家别把新沂想的太美
新沂人口确实不多 而且净流出 一般接受过良好教育的都在大城市安家了 这两年房价快速上涨 主要还是棚户区改造加快 再一个地价转让过高导致 售馨的新楼盘每到夜晚 能看到灯亮的寥寥无几 都是买涨不买跌囤房留再涨价转让的！二手房严重倒挂就是最好的例子！关键还有傻呵呵的高价接手二手房 正常的来讲二手房应该比一手房便宜的 这才助长了楼市投机倒把 全民囤房卖房 全然把商品房当成了商品 现在是国家政策调整期 房住不炒 可别小看了这四个字 就看最后谁成接盘侠！
新沂，江苏正北大门，县级交通枢纽，三条高铁汇集新沂，交通区位优势明显。关于新沂房价，还要微涨，现在普遍7000，钟吾一号就7000以上，个别新多层小区达一万！确实高！但与邳州，睢宁比，还低！邳州8000~10000！睢宁也达万！苏北现在新农村建设如火如荼，大***带来房价的不稳定。新沂城市中心区已无地可盖，只有向四周扩，城南新区将是新沂的中心，沭河以东将是“浦东"！而现在农村青年大量涌入县城，外出打工几年挣钱在县城买房结婚，为子女进城上学提供方便，因此，新沂房价将会平均8000~10000，再多不可能！
