外省公积金如何在沈阳买房?
外省公积金在沈阳使用买房需满足以下条件:入沈就业一年以上并连续缴存公积金6个月以上;在沈阳无房或名下住房面积小于90平方米;公积金账户余额满足沈阳住房公积金***额度要求。符合条件者可申请提取外省公积金或办理公积金异地***,用于沈阳购房。
沈阳公积金二套房***最新政策是什么?
1。面积,沈阳二套房的公积金***发放对象,限于现有人均住房建筑面积低于28。81平方米(不含)的家庭。
2 。套数,根据“认房又认贷”的原则,如果原有房屋已经出售,但原房面积超过人均28。81平米的标准,无论原来的房屋是否使用过***,那么如果再购买二套房,二套房也将无法获得公积金***的批准。
3 。用途,沈阳二套房公积金***的用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,即使首套房面积达标,再购买公寓、别墅等二套房,也都不能获得公积金***。如果合同上显示为公寓、别墅的,就不放贷。对于一些商业立项,商住项目,也就是那些40年、50年产权的,也不会通过审批。
4。 首付,首套房建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%;建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%。对于第三套房,公积金方面则明确表示停止受理***申请。
5 。利率。对于沈阳可以***的二套房,***的首付比例不得低于50%,***利率则为同期首套个人***利率的1。
沈阳市住房公积金最多可***多少?
按照沈阳现行住房公积金***政策规定:申请人一方缴存住房公积金,***的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,***的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请***的最高限额为60万元;郊县***最高限额按规定执行。 具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×***年限。 同时,在公积金***政策对***总额有以下规定:***总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,***总额最高不得超过商品房成交价的80%)。
沈阳公积金额度怎么算?
一、沈阳公积金***上限最高60万。
申请人一方缴存住房公积金,***的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,***的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请***的最高限额为60万元;郊县***最高限额按规定执行。
二、***额度及年限确定原则:
具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×***年限。
***总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,***总额最高不得超过商品房成交价的80%)。***的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金***。
***利率:***利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。