公积金提取租房什么意思?
就是租房的时候,进行提取公积金的操作,租赁住房需要提取住房公积金请提交资料,***、以及住房公积金存折、房屋管理机关登记凭证等证件,一般租房提取的一年可以提取一次,并且提取的总额不能超过年租金总额,也是具体的提取要求。
房子维修基金是多少?
房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的,但是,房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后,应当向社会各界予以公布,而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民***建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
房屋的维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
济南房屋维修基金缴纳标准是建筑面积***的5-7%,其中配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳4%、购房人要缴纳3%,而不配备电梯的住宅,房地产开发企业要缴纳3%、购房人要2%,维修基金应开立专户,由物业公司分区管理,为每幢住宅楼单独立账。
每平米房屋销售***格2-3%。
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定,“商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按每平米房屋销售***格2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民***房地产行政主管部门确定。
买房前期商贷后来可以加公积金吗?
感谢诚邀,我在银行工作多年,下面我回答一下这个问题吧!
这个是肯定可以的,就是商贷转公积金***
首先需要满足一些条件,比方说公积金***额度是有限的,必须要涵盖商贷的本金,要不然是转不了的,其次是必须要结清商贷。
其次,办理公积金***需要满足公积金***的相关条件,各地都有不同的要求。
最后办理商转公已经是成熟的业务,建议你直接咨询当地公积金中心客服
买房前期商贷,后来是可以加公积金的。
商业***买房后面可以换成公积金。
通常商业***转公积金***有两种方式:
一种是先还后贷,***人自己先还清商贷;
另一种是以贷冲贷,***人要将商贷的本息余额大于商贷转公积金***的差额提前还清。
我们可以选择转为公积金***,但是***人要满足一定的条件,本人必须具有合法的证件,以及具有还款的民事能力,还需要提前将商业***全部还清,或者是可以把银行***剩下的利息部分,和本金部分全部转到公积金的账户当中,但是需要保障有充足的资金来应对还款。