2021合肥省直公积金***政策？
一、申请公积金***的条件
1、借款人按月足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上；
2、借款人具有本市常住户口或其他有效居住证件（暂住证）；
3、借款人夫妻双方信用良好。个人征信报告显示发生连续逾期3次（含3次）以上或累计逾期6次（含6次）以上的为信用不良；
4、购买自住房（含商品房、二手房和全额集资建房）；
5、具有稳定的经济收入和偿还***本息的能力，月还款额不得超过其家庭月收入的50%。
6、组合***中涉及商业***的，其首付、***次数、利率等相关规定由***承办银行按照人民银行有关规定执行。
7、借款人夫妻双方无未偿清的住房公积金***。
8、借款人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含），有共有产权人的，须注明个人产权比例。
二、公积金***的额度、期限和利率
1、购买首套商品房、二手房首付款不得低于房价的20%；
2、首套公积金***结清后，可二次申请公积金***购房，首付款不得低于房价的20%，执行利率在现行基准利率基础上浮1.1倍；
3、单身职工***最高额度上限45万元，双方职工最高额度上限55万元；
借款人具体***额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金工资基数之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限（借款人的月均还款额一般不超过其家庭收入50%）；
4、1至5年（含5年）利率：年息2.75%（月息2.29‰）；5年以上年息3.25%（月息2.7‰）；
5、借款期限最长：***期限20期限以内（含20年），且借款人年龄与***期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请***。
三、商品房***业务流程
1、借款人持购房合同、网上备案确认单到省直分中心营业部大厅领取或在省直分中心网站直接下载并填写***申报表；
2、借款人与配偶（含共有人及其配偶）持所须材料到省直分中心信贷业务大厅柜台签订借款合同（组合***除外）；
3、省直分中心审批后转受托银行；
4、受托银行审批后转担保公司；
5、担保公司审批担保后转省直分中心放款；
6、受托银行将***划拨至开发项目账户；
7、担保公司配合开放商办理抵押登记手续。
合肥公积金***2022新政策？
一、提高首套首次住房***的公积金最高可贷额度。家庭首次住房***购买首套自住住房的，申请住房公积金***时，单方正常缴存最高可***额度由45万元提高到55万元，夫妻双方正常缴存最高可***额度由55万元提高到65万元。
二、延长二手房***年限。职工使用住房公积金***购买二手房的，房龄不超过20年，***最长期限为30年，***期限加房龄由最长不超过30年调整到最长不超过40年。
三、本通知自发布之日起执行，有效期５年。
合肥公积金最高额度？
新规定明确，合肥市住房公积金个人住房***最高限额调整如下：借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高***额度调整至45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高***额度调整至35万元。 合肥市此前执行的公积金***政策规定，借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高***额度为35万元；借款人单方按规定正常缴存住房公积金的，最高***额度为25万元。
