公积金提取还影响***吗?
对于一些地区,提取公积金可能会影响公积金***买房的
可贷额度
公积金***可贷额度各地公积金中心认定标准不同,有的地区侧重于看公积金账户余额,有的地区侧重于看缴存基数(一般为月工资),其他还综合考虑个人的信用状况、购房情况、还贷能力等,多方面因素一起进行综合测算可贷额度。
此外,各城市公积金***额度都有最高限额,一般有60万、80万、100万不等,一线城市公积金***最高额度较高一些。如果个人可贷最高额度不足的话,职工及其配偶均符合***申请条件的话可以共同***。
各地对于公积金***额度的认定标准是不一样的,为便于大家理解,以石家庄公积金***政策为例,详细解读一下:
石家庄市住房公积金个人住房***最高额度为60万元。借款申请人个人住房***具体额度,结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或***等因素综合确定。
1、还贷能力:借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
2、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他***及担保情况的,***额度为按还贷能力计算出的***额度减去所担保、所***余额。
(若想更细致了解,建议拔打公积金热线12329或去当地住房公积金管理中心询问)
提取公积金还商业***影响公积金***吗?
会影响以后公积金***的额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金***,那么名下无房买房使用公积金***,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金***,虽说自己提取公积金不占用公积金***的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金***,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金***认定的标准和提取公积金***是无关的,也就是如果要想按照首套公积金***买房,必须是(家庭)名下无房无公积金***记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金***的次数,但是对于公积金***也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金***的额度。
公积金提取三年后怎么再次申请公积金***吗?
可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金***,但不能提取公积金支付首付款。
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房***等材料去办理支取。
***如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理***,然后再提取公积金账户余额还借款。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工***费扣除问题的通知》
(国税函[2009]3号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函[2009]3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工***费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。