购房纯商***后有公积金怎么办?
根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公***,应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房***的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定,其购房***尚未结清,同时向银行提出提前结清***的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房***还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金***。
6.申请的商转公***额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金***最高***额度和原商业性购房***余额内,才能被受理。而商转公的***利率则是按我市住房公积金的现行***利率来执行的。
在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作,包括与原来***银行之间签订的商业性购房***《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;***余额证明或原***还款清单,此证明需要原***银行盖章方可生效。材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公***的申请。
郑州商转公积金详细流程?
①申请人及配偶(共有人)向省直公积金中心提出申请,提供资料
②省直公积金中心受理、审批
③审批通过后,客户将商业***结清,并完成商业***的解抵押
④申请人携带解押后的不动产证到省直公积金中心签借款合同
⑤办理抵押
⑥放款到借款人账户
河南商转公2022最新政策?
有以下七点条件
1、符合本市住房公积金***申请条件;
2、借款人需要是原住房***的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业购房***未结清且银行同意借款人提前结清***;
4、原商业购房***还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期***余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业***可以转公积金***;
7、未申请过住房公积金***的。
最新政策:
河南商转公积金***条件:房屋面积在200平方米以上不得***;以家庭为单位,名下已有两套住房,第三套住房不能使用住房公积金***;***申请人、配偶及共有人有商业住房***或其他***的月供需合并计算,月还款额最高不得超过家庭月收入的60%;
工行商转公积金详细流程?
1、***咨询申请。申请人需要到工行咨询是否符合转贷条件,符合条件就可以填写转贷申请及提交相关资料。
2、***审核。公积金管理中心会对申请人提交的资料进行审核,做出是否同意转贷的决定。
3、结清原商贷、注销原抵押。住房公积金管理中心同意房贷后,会通知申请人在规定时间还清原工行商贷,解除原房屋抵押再用于住房公积金***抵押。
4、签订合同。申请人到住房公积金管理中心签订住房抵押合同,并提交相关资料。
赣州商转公积金详细流程?
赣州商转公积金的详细流程如下:首先,雇主和员工需要办理商转公积金的申请,提供相关材料,包括劳动合同、***等。
然后,雇主将员工的工资信息和公积金缴纳记录报送给当地的住房公积金管理中心。
接下来,员工需要在规定的时间内办理公积金账户的***手续,并将个人信息和***等资料提交给公积金管理中心。
最后,员工每月按照规定的比例缴纳公积金,雇主也会按时将员工的公积金缴纳到员工的个人账户中。员工可以通过公积金管理中心的网站或者柜台查询和提取公积金。