- 公积金等额本息每月本金比例？
- 15万公积金申请等额本息还是等额本金好？
- 公积金贷款为何等额本息反而划算？
- 公积金本息和本金哪个划算？
- 买房公积金贷款60w，年限30年，等额本息和等额本金哪个好？如果提前还款哪个更好？
公积金等额本息每月本金比例？
公积金等额本息，就是每月还款本金利息都一样，开始几年每月还款利息多本金少，最后几年利息少本金多。
等额本息法： 公积金***本金：100000,***定年利率：3.250%,***年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是： ***7.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息： 17262.8元。 第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：706.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
15万公积金申请等额本息还是等额本金好？
15万公积金申请还是等额本金好。
1、关于15万，11年，现在商业***利率7.83%，下浮15%后即6.6555%，月还款计算如下：
等额本息还款法：
15万，11年(132个月），6.6555%，月供款＝-pmt(6.6555%,132,150000)=1605.65
其中归还利息＝150000*6.6555%/12＝831.94
归还的本金＝1605.65-831.94＝773.71
等额本金还款法：
每月归还本金＝150000/132＝1136.36
第一个月归还利息＝150000*6.6555%/12＝831.94
则第一个月总还款＝1968.30
2、同等条件下，等额本金还款划算。但是等额本金还款法，***初期（如第一个月还款），月还款额比较大，供款压力较大些。
公积金***为何等额本息反而划算？
公积金***选择等额本金相对等额本息来说更划算。
等额本息是指每个月还款的本息之和始终不变，而等额本金则是每月的还款总额里，本金部分保持不变，利息则另外算，利息会随着欠款总额的减少而减少，等额本金还款比等额本息还款总利息要低。这样一对比，等额本金更划算。
公积金本息和本金哪个划算？
公积金***的利率方式，是根据自身情况确定的，在当前收入资金比较充足的情况下，等额本金好；如果收入不太稳定的情况下，等额本息好。无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。
也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。
公积金***选择等额本金相对等额本息来说更划算。等额本息是指每个月还款的本息之和始终不变，而等额本金则是每月的还款总额里，本金部分保持不变，利息则另外算，利息会随着欠款总额的减少而减少，等额本金还款比等额本息还款总利息要低。这样一对比，等额本金更划算。
买房公积金***60w，年限30年，等额本息和等额本金哪个好？如果提前还款哪个更好？
你好，很高兴回答你的问题
先来解释一下等额本息和等额本金，然后再把具体的还款额算一下。
等额本息：简单来说，就是把本金和利息相加，然后一起平摊到30年内的每个月。
等额本金：简单来说，就是把本金平摊到30年内的每个月，然后利息是当月的剩余部分再平摊到剩余月份。
这两个还款方式区别是，等额本息的利息更高，但是每个月的还款额都一样，因此还款压力较小，并且前15年还的更多是利息，到了15年后才主要在还本金。
而等额本金是利息更少，但是前期的还款压力更大，越往后越来越少。
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