2021年上海公积金缴存上限?
2021年7月2日,上海住房公积金中心发布了2021年度上海市调整住房公积金缴存基数信息,具体缴存基数,缴存比例如下:
自2021年7月1日起,本市职工住房公积金的缴存基数由2019年月平均工资调整为2020年月平均工资。2021年1月1日起新参加工作的职工,以该职工参加工作的第二个月的当月全月应发工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
2021年1月1日起新调入的职工,以调入后发放的当月全月应发工资收入或者以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。
住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元,最低不低于2480元。
二、缴存比例
(一)住房公积金缴存比例
2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)。单位可以在上述比例范围内,自主确定住房公积金具体缴存比例。
上海公积金上限2020?
住房公积金:单位和个人缴存比例:各7%,月缴存上限为3290元;各6%,月缴存上限为2820元;各5%,月缴存上限为2350元;补充住房公积金:单位和个人缴存比例:各5%,月缴存上限为2350元;各4%,月缴存上限为1880元;各3%,月缴存上限为1410元;各2%,月缴存上限为940元。
上海公积金456什么水平?
上海个人公积金每月交费456元,应该属于较低缴费水平的。根据住房公积金管理办法的相关规定,单位每月按照一定基数和比例,由单位和个人共同出资,缴纳个人公积金的。
如果单位缴费比例为12%,个人每月缴纳公积金456元,对于的个人每月缴费基数是3800元,目前全国月平均工资收入水平是5000元左右,所以说这个缴费水平应该是较低的。
为什么上海公积金只扣7%?
上海公积金缴存比例为5%-12%,如果上海公积金缴存比例7%,属于合理区间。住房公积金具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民***审核后,报省、自治区、直辖市人民***批准。
职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
1.上海公积金缴费比例全市都是统一7%,这是公积金中心根据上海平均工资等综合因素决定的。
2.不满足于只缴纳7%,当然可以选择补充公积金。或者上调公积金缴费基数使公积金金额增大
上海公积金***上限最高是多大?
上海市公积金***额度计算方法:
目前上海市公积金***,首套房个人最高可贷50万,二套房最高可贷40万,如有补充公积金分别最高再多贷10万。***年限=35年-房龄,房龄大于20年的最高可贷15年。
公积金***额度跟三个指标有关:公积金账户余额、月缴额、房龄。
两种计算方式,计算结果取较低值,总额不超过***最高限额,不高于***比例最高限额。
1、公积金账户余额×30倍;
2、月缴额÷14%×40%×12月×***年限。
补充公积金***额度=补充公积金余额×10倍。
举个例子:
王先生购买首套房,非普通住宅,价格300万,他公积金账户余额2.5万,补充公积金账户余额0.8万,王太太公积金账户余额1.5万,没有补充公积金,王先生公积金月缴额1400元,妻子1120元,房龄13年,王先生45岁,王太太40岁。计算王先生夫妻购房的公积金***额度。
按房龄***年限:35年-13年=22年
按年龄***年限:65岁-45岁=20年,60岁-40岁=20年
年限就其短,可贷年限20年。
按首付比例最高可贷:300万×65%=195万
按账户余额算:
(2.5万+1.5)×30倍+0.8万×10倍=128万
按还款能力公式计算***额度:
(0.14万+0.112万)÷14%×40%×12月×20年=172.8万
***最高限额:50万+0.8万×10倍+50万=108万
几个结果取最低值:王先生父亲购买这套房公积金***最高额度为108万元。