成都市公积金***新政策？
2022年5月31日，成都市住房和城乡建设局发布了房产新政，通知中提到，公积金***首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。此外，双职工家庭购买首套住房的最高***额度由70万提高至80万。
6月2日，成都住房公积金管理委员会办公室印发《关于实施成都住房公积金阶段性支持政策措施的通知》，政策内容聚焦受疫情影响的企业、公积金借款人和公积金租房提取人这三类群体，实施企业缓缴、公积金***逾期不作处理、加大租房公积金提取支持力度这三项举措，该政策为阶段性支持政策，实施时限暂定至2022年12月31日。
6月17日，成都住房公积金管理中心印发了《成都住房公积金管理中心同城化公积金***实施细则（试行）》，细则中提到在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工，在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房，可向成都公积金中心申请办理同城化公积金***。
成都市公积金余额最低多少才可以***？
成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算,对于账户余额不足1万的,***额度为30万元,超出1万的,则按余额的30倍来计算,另外这个只是其中一个参数,能贷多少款还与其他因素有关,再者,需要看你这1、75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。
一般来说，成都市公积金***的最低余额要求是需要达到***金额的20%以上。具体的要求可能会根据不同银行和政策的变化而有所不同，建议您还是直接联系当地的银行或者住房公积金管理中心进行咨询。
成都公积金***新政“满月”首套房贷办理超九成, 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题，成都公积金***新政实行一个月后，效果反馈不错。通过扩大***对象、增加***次数、放宽***年限、调整了收入还贷比等政策，调整使得过去的一个月成都住房公积金***中首套房贷***者超过90%，达到92%的比例。个人觉得还是很不错的，借此机会简单谈谈我的观察。
住房公积金***作为住房***中最为优惠的一种方式（没有之一）理应为首套房者提供便利
第一、低***利率是公积金***最具吸引力的一点。3.25%的***利率可以说是众多***中最为低的一种***，同样的***100万，商业***却要按照4.9%（近两年上浮20%左右很正常）的利率来进行***。可以说对于本身就不富裕的刚需一族和首套房者，公积金***作用重大。
第二、公积金***手续繁多和额度不够是造成很多购房者无法使用公积金***的主要原因。根据出现成都的公积金***最高额度是70万，虽然说在二线城市中算是不错的了，但是说句实话对于很多首套房购房者来说还是少了很多。举例，成都目前房价1.5万*90平米，也就是总房款135万；除去70万公积金***外，还需要支付65万的首付款。这不得不说对于大多数购房者来说是不够的，所以个人觉得后期成都能够在***额度上进行改革，使得购房者的首付接近30%的商业***首付才会更好。
第三、很多楼盘因为这样或者那样的原因不愿意支持公积金***值得警惕。不可否认公积金***是可以减少刚需购房者（或首套房）还贷压力，自然受到很多购房者的喜欢。但是实际操作中，很多楼盘都只跟合作的银行进行***，其中很多楼盘因没有与公积金合作无法获得公积金***。这点也是值得我们注意的。
公积金***作为支持住房的专用资金，理应为更多首套房购房者带来便利
第一、成都这样的城市实行公积金新政值得很多城市学习。这几天看到网友回复，有些城市不仅仅增加公积金***难度而且降低了***额度，不得不说这样做的后果只能是少数人获利。已经违背了公积金***政策的初衷，希望越来越多的地方能够根据实际情况来修订***条件，为更多首套房和刚需一族提供便利。
第二、房住不炒的背景下，公积金也可以发挥自己的作用（认房认贷很重要）。上面已经讲了因为公积金本身的低利率使得很多朋友原因使用公积金***，但是不可否认因为本身经济实力的差距，也有很多人在第二套房和甚至第三套房上使用公积金。前段时间国管公积金“认房认贷”的消息后，成都也开始实行公积金***认房认贷，希望越来越多的城市加入这样的行列。
第三、公积金提取等应该更加便捷化。目前虽然来说成都的公积金提取相对比较容易，但是个人觉得还是可以更加便捷的。比如：有些曾提取过公积金的用户，完全可以通过在手机端操作的方式完成网上申请，直接付款。毕竟如今已经是互联网时代，天天取个公积金再去排队等半天，个人觉得是对于时间的最大浪费。
综上，不可否认成都的公积金新政实行后效果不错，不过个人觉得还是有很大的改进空间的。真正做到公积金真的为购房者所用，才是真正的便民好措施。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
