为什么公积金提取审核这么慢？
首先大家要了解一下申请公积金***的流程。***人首先需要去住房公积金管理核心提交住房公积金的书面申请书，期间准备资料和提交申请，大约需要耗费1-3天的时间。
***人提交了申请书之后，住房公积金那边需要进行初审，初审大约需要耗费3-7个工作日的时间。
***人的初审通过后，需要由管理核心那边出具抵押物审核评估通知单，然后***人需要去拿这份通知单。
***人拿到该通知单后，还需要去指定的评估机构，对想要购房的房子进行价值评估。
这段时间大约需要耗费1-3个工作日。
评估完成后，***人拿到评估结果，然后去银行那边申请房贷。
之后还需要审核、办理担保手续、审核通过、签订购房合同等一系列的事情。
光是银行房贷审批这个环节，大约就需要1-2个月的时间。
如何加速公积金***审核通过？
这个分几种情况，纯公积金***还是组合贷（一部分商业***一部分公积金贷）
1、纯公积金***
不管是中介还是自己去公积金管理部门申请，这个一般20天内差不多。
2、组合***
这个如果你的资料没有问题，银行额度没有问题， 这个时间也一般在至少两周左右。
还有一个，不同的城市， 审批速度不一样，时间也不一样。
一般多久能下来，第一个看银行，第二个看开发商或者中介，对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘，为了回笼资金，一般和银行的关系较好，事情办的就比较快，但有些银行确实慢。
因此公积金***比起其他***来说，流程复杂，需要经过多部门协同办理，所以时间和进度上，都会慢一些。
不过公积金***的利率始终是所有***产品中最低的，对于***人来说，能够节省下一笔不小的开支。
公积金提取几次就提不出来了？
公积金可以提公积金每年可以提取一次。
用户一次性付款买房后一年内可提取1次公积金，***购房后在还款期内一般每年都可提取1次公积金。如果在城市没有购买自住房屋，可以每年提取1次公积金用于支付住房房租费用，不过提取金额不得超过一年的房租费用。
此外在建造，翻修，大修自住住房时，用户可以一次性提取住房公积金存储余额，不过取出额度不可超过建造，翻修，大修自住住房的费用。
为什么铁路公积金这么难取？
不止铁路，住房公积金提取条件都是一样的，住房公积金连续缴存满三个月，符合下列条件之一：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房***本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（七） 职工死亡或者被宣告死亡的；
（八）享受居民最低生活保障待遇；
（九）大领失业；
（十）突发***：
1、本人或者配偶患有市***公布列入社会就医救助范围的重大疾病的;
2、因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的;
3、因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的;
4、因自然灾害等不可抗力造成生活困难，正在接受社会救济或家庭生活难以为继的;
5、家庭月人均收入低于市***公布的最低工资标准，家庭中子女考取国家、省(自治区)、市教育主管部门和***部门录取***内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的。
