公积金消费***的利息是多少?
***的确切利息需要根据公积金***额度和***年限才能准确计算出来。如果你说的是利率的话,从2018年2月9日起,上调个人住房公积金***利率。五年期以上个人住房公积金***利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金***利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。
1、按月计息计算公式:
每月还款额=***本金/***期月数+(***本金-已归还***本金)×月利率
2、按日计息计算公式:
每月还款额=***本金/***期月数+(***本金–已归还***本金)×日利率×本期实际天数
3、实际还款应以每月实际天数计息。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有***地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
公积金***利率2022最新利率?
自2022年10月1日起,公积金***利率,手套住房:五年期以下(含五年),***利率2.6%,五年期以上3.1%;第二套住房公积金***利率,五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。
公积金***30年利息是多少?
公积金***利率是恒定的,为3.25%,还款有两种方式等额本金与等额本息,有一定差别。具体计算公式为:
等额本金:每月还款金额=(***本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
等额本息:每月还款金额=***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。
以100万***为例,分别***用等额本息与等额本金计算:
等额本息:月供4352.06元,还款总额1566742.75元,总利息566742.75元。
等额本金:第一个月供5486.11元,每月递减7-8元,还款总额1488854.17,总利息488854.17元。
等额本金开始还款压力大,越还越少,等额本息每个月还款金额一样多,开始压力不是很大。
***设购买首套房,公积金***50万,***年数30年,***利率3.25%。
如果是等额本息则支付利息款283371.37元;
如果是等额本金,则支付集资款是244427.08元。
如果是二套房,***利率会有上浮,具体的要看各地政策,或者根据面积大小上浮利率。
房贷30年利率一般是4.9%。目前,公积金***年利率5年以上为3.25%,商业***年利率5年以上是4.9%,当然各大银行年利率是可以在基准利率的基础上有一定的上浮的,具体以各大银行公布为准。比如,在基准利率上浮10%,年利率5.39%,商业***100万,30年的利息就是101.92万。
另外,房贷的利率并不是一成不变的,都会随着经济的发展而进行调整。
公积金为什么利率有三种?
公积金利率包括公积金存款利率和公积金***利率。根据2022年中国人民银行公积金***利率表,公积金利率为:
1、个人住房公积金存款:当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;
2、个人住房公积金***:五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。
因此公积金一共有3种利率。