公积金是缴纳多少拿多少的吗?
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资,这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%,不得高于300%。
缴纳的比例是5%-12%,用人单位可在这个范围内自行决定,最常见的是8%。
公司和个人是按1:1的比例等额供款,也就是说个人缴纳多少,公司也缴纳多少。
不是的,公积金的缴纳分为两部分,一部分是你自己缴纳的。还有一部分是单位缴纳的,这些都是按比例扣除的 但是各个地区比例可能不一样。
河北地区的话,最高是收入的6%公积金。然后单位给补扣的话,最高是20%,像北京,天津这样的一线城市的话,给的高一些
公积金账户余额必须有多少?
公积金***账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元,那么公积金***账户余额必须要有6000元,才符合公积金***的首要条件。公积金是一种住房储蓄金,缴纳公积金的职工在购房、装修、建房的时候可以进行公积金***,月供方便又实惠。
公积金账户余额与***额度有密切关系,通常账户余额越多,可申请***的额度就越高,比如购买新房,公积金***金额可以达到账户余额的20倍;购买二手房公积金***金额可以达到账户余额的10倍,当然***额度并不是无限制,不同地区都有公积金***额度的最高限额,具体以当地政策为准,比如广州个人公积金***最高额度为50万。
公积金交多少贷房比较合理?
如果是公积金***的话,当然是能贷多少就贷多少了!
按照中国现在的房价来看,买房的时候想要不***,基本上不可能的事情了,至少对于普通家庭来说是不可能的事情。所以***就成为了大多数人买房时候的唯一选择了,但问题是最近几年市场上的房贷利率越来越高了,这变相的加大了购房者的压力,这样让不少人在***的时候顾虑重重,毕竟***的越多,后期面临的压力就越大。
不过这一切跟公积金***没多大关系,因为公积金***的利率一直都很低。目前公积金的***利率只有3.25%,这样的利率还比不上市场上的银行理财产品,所以公积金***绝对不可能带来压力。甚至于***的越多,还能赚的越多,比如把原本准备用来买房的钱拿去买投资,赚的肯定比***利息多,到时候就是拿着银行的钱在赚钱。这种好事去哪找呢?因此,我个人的建议就是,公积金***,能贷多少就贷多少。
不过问题是,也就是因为公积金***好处太大,所以国家对公积金***的额度进行了限制,这也是为什么现在很多人不用公积金***的原因,毕竟几十万的***在动不动就上百万的房价面前的确不够看。好在最近因为楼市萎靡的原因,不少城市都上调了公积金***的额度,所以这个时候可以看做的一个购房者最好的买房时机。
这个主要取决于缴存额度和账户余额是否影响***额度,各地都不一样。
首先你得知道当地公积金最高能***多少额度,公积金管理中心一般会根据屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积、你的工作年限等来计算出你的***额度,并且每个地方的计算方式也不一样。
打个比方,你要购买的首套房子总价是100万,按规定公积金***只要首付2层,20万,但当地公积金最多只能***60万,那你就要补齐还差的20万,也就是你要付40万的首付款,这里说的是你能满额***60万最理想的情况。一般情况下都贷不了最高额度,根据当地银行计算方式,按你能贷到公积金款额度50万计算,那你就得首付50万。而公积金***50万就是你的计算基础,进行计算公式反算就能得到你每个月需要缴纳多少最合适(这是指的在私营单位的情况)。
如果是在国营单位,那你就没有什么好计算的了,国营单位都是按工资12%基数上缴公积金,公积金交多少不是你说了算,想交多少就交多少,最后公积金能***多少也只能是根据缴纳多少额度等条件来计算出***多少额度。
建议出当地公积金管理中心具体咨询计算公式和***额度或者找公司财务里与公积金对接的专员了解。还可以在网上咨询,比如说长沙这边在网上业务大厅可以查询到,或者在上面可以找到电话后直接打电话咨询。
希望我的回答对你有点小用。
深圳市住房公积金***额度,受公积金账户余额影响,计算公式为:
***额度=公积金账户余额X14倍
北京地区***额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
不难看出,在其他条件符合要求的前提下,这两个地方公积金交的多,能申请到的***额度也会高一些。同时,公积金还可以用于租房等用途的提取,交的多可用余额就多。当然,缴存额度也要根据各地的缴存比例和缴存基数确定。
个人交公积金每月交多少合适?
住房公积金每月交多少钱,也即缴存比例是多少,目前各省市自治区规定不一致,一般在5%-20%之间。当按照***院《住房公积金管理办法》精神,鼓励有条件的地区多缴。所谓缴存比例,一般指住房公积金的缴存比例,就是你应缴公积金的系数,例如你的工资是1000元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是30元。
如果应缴公积金的系数是15%,那么你的应缴公积金的数额就是150元。
它和你的工资基数和应缴系数都有关系,工资额和系数的增加或减少,应缴公积金的数额都会相应变化。
公积金一个月交月平均工资的5%-12%。设区城市(主要指地级市)职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。