用同一套住房取得两次以上住房公积金***,违反了什么法规?
同一套房只能受理2次公积金***
调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房***记录的最低首付比例为25%;在本市有住房且无购房***记录,或名下有1笔购房***记录且相应***已结清的最低首付比例为30%;名下有1笔购房***记录未结清,或名下有2笔及以上购房***记录且相应***已结清的最低首付比例由40%调整为60%;名下有2笔购房***未结清的不予受理。
调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金***购房,首付款比例不低于20%;职工家庭第二次申请住房公积金***购房,首付款比例不低于50%,***利率按公积金***基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金***的职工家庭发放住房公积金***。
政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准,购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
2016年濮阳市新商品房房屋维修基金收费标准?
1、维修基金的收取时间是在房屋交付使用时缴纳的。缴纳比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
公积金卡里存45万利息多少?
年利率1.5%计息。
之前规定的利息按存入时间长短分两档,从2016年2月开始公积金存款利率一律按照一年期定期存款基准利率执行,也就是1.5%。
依照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率是由人民银行制定。2016年央行、住建部及财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,将住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,该政策将于2016年2月21日起正式实施。
也就是目前公积金的存款利率跟银行一年期的基准利率是一样的,都是1.5%,不管是刚存入的钱,还是之前累积的账户余额,统一按照1.5%的年化利率计算,实际计算的方法跟银行存款一样,就是按照资金实际存入的天数计算
住房公积金上调意味着什么?
公积金上调意味着个人的工资收入提高了。
住房公积金是企业、事业单位及社会团体为在职职工缴存的长期住房储金,是专业用于解决职工住房问题的保障性资金,属于个人所有。
公积金可用于购房、建房、修房。退休时或者解除劳动关系时都可以取出来,并且,免征个人所得税。
公积金的缴存年度是每年的7月1日至次年的6月30日。正常情况下,现在已经将公积金调整到位了。
怎么计算自己的调整数额呢?
在这个年度内,在缴存比例不变的情况下,个人的工资提高了,那么,你的公积金必然要提高。否则,公积金就不会变化。
现在,以我个人为例,具体说说增加的数额。
上年度我的月均工资是5411元,乘12%,再乘2,公积金总额是1298.64元。由于2018年7月1日调整了工资,目前为止,我的工资总额即月均工资是6225元,这个就是缴存基数。根据计算方法,我的公积金总数应该达到1492元。这样,比去年的公积金多出来193.36元。这个就是个人实际增加的收入。虽然不是很多,但是,日子不可以长算呀!还是不错的吆!
为什么这样说呢?因为,无论到什么时候,公积金上面的资金都属于自己,即使你现在不用,将来总有一天必然要用,难道不是你的工资收入吗?
由于刚刚调整好公积金,手机上的公积金APP现在还不能查询,因而无法提供更多的信息。只有以前的公积金截图,以供大家参考: