军人购房后公积金怎么办?
虽然说部队的公积金制度经过了几轮的改革,已经给广大官兵提供了相当多的便利,但是相比于地方的公积金使用,部队的公积金还是一个空头账户。***用部队公积金***买房本质上是商业银行利用部队的信用给你***,银行根本没有动用你公积金账户,所以不仅不能按月抵房贷,更不能***来买房,只能等解甲归田时一次性清算,用部队的公积金买房了,退役的时候,就把你的公积金以及住房补贴全部划到***的银行,没买房的就划给你本人了,到底是本人还是直接公对公转到社会的公积金,主要和当地的政策及你的意愿有关。所以服役期间,存在一定的使用局限性。
我不清楚你买房是全款还是商业***?
比如说你买房属于商业***,能否将商业***转为公积金***?目前不能。这样说吧,住房商业***和公积金***区别较大,***主体、对象、资金来源、利率和风险承担主体均不同。从军队实际情况看,不能将商业***转为公积金***,主要原因:
一是全国只有部分城市出台了,商业***转公积金***政策,全国没有统一规定;
二是军队人员生活待遇标准一般不追溯,追溯时间和人员等都不好确定;
三是军人公积金***只能在五大国有商业银行办理,商转公也只能是在此范围,无法保障已经在五大行以外银行办理***的军人。
那么,军人服役期间,每月归集的住房公积金能否用来偿还***?暂时不行,因为目前住房公积金管理模式没变,军人只有退出现役,符合支取条件时,才能兑现其个人住房公积金账户上的资金。
为什么军人退役时要使用住房补贴和住房公积金提前还贷?《办法》明确,借款人退出现役办理住房补贴和住房公积金结算时,所在单位财务部门依据《委托转账还款授权书》,将其个人归集的住房补贴和住房公积金划转至协作银行,用于偿还剩余***本息。这样规定,主要是***军人服役期间已享受***优惠政策,退役后仍可按***合同执行,因此,将应用于住房消费的住房补贴和住房公积金提前还贷,既在情理之中,也可增加***资金总规模,让更多的军人享受这项待遇,更好地发挥公积金互助共济作用。
希望我的回答可以解决你的疑惑,我是都府参领,谢谢关注。
部队公积金提取方法?
1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料。
2、由单位按规定审核同意后开具“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房***(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。
6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
7、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。