公积金提取还贷规定?
1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还***。很多人退休后,***用这一方法还贷。还贷后,若还有***未还清,就对剩余***本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2、从公积金帐户中提取余额,提前归还***。提前还贷后,***人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还***的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,***人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。
3、每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,***人要及时补足还款金额。
购买自住住房提取住房公积金的,可申请从本人和配偶上年度账户余额中提取:
(1)偿还***本息的,不超过当年还款本息额或提前还清本息额;
(2)非***购买自住住房的,一次性提取金额不超过购房款总额;
(3)商业银行***购买自住住房的一次性提取金额不超过首付款金额。
公积金首次如何还贷?
公积金***首次还款日一般在***日后一个月。 一般公积金冲还贷方式:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还***本金,并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的***本息,而且还可以冲商业性的***本息。
首先你通过公积金***知道了你每个月的的还款金额,和还款日期,例如你每月20日是还款期限,每月还款3000元,其次你***有个指定银行账户,如果你用你的公积金每月3100扣正好还,那就不用管了,公积金中心就自动扣款,如果你的每月公积金2500还差500那就你每月20日前往指定账户存入500这样就可以了。
1、如果还款人选择的是从自己的公积金账户中进行扣款,那么还款人办理公积金对冲业务即可,还款人办理了公积金对冲业务以后,系统会先从公积金账户中进行扣款,如果公积金账户中的余额不足,那么会从指定的***里进行扣款。公积金***有主贷人以及次贷人,银行会先从主贷人***里扣款;
2、如果还款人选择的是***还款,那么银行会从还款人指定的***中进行扣款。