2021公积金***多久能批下来?
申请公积金***需要14个工作日左右才能批下来,具体时间还需要根据***人的个人情况确定。从***人提出申请,银行审批***,到审批后需要***人签署借款合同,签署完合同后发放***需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。因个人情况确定的原因是,每个人***资质不同,并且提供资料是否完善等也会有影响。
公积金***资料及申请流程
1、“公积金***申请审批表”资料,具体需要带的份数应符合当地的实际规定,这些是在当地公积金管理中心现场填写。
2、借款人及配偶户口本、居民***、结婚证原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定;单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件。
3、合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证,需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。
4、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
5、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(***、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
办理公积金***注意事项
1.申请***前不要动用公积金
如果我们买房打算用公积金***,那么一定不要在***之前动用公积金,原因在于公积金的额度与每个月缴纳的公积金数额及缴纳时间息息相关,如果再***之前轻易动用公积金,很可能申请不到公积金***。
2.借款一年内不要提前还款
公积金***对于提前还款存在相关规定,如果我们想提前还款,应该在还贷满一年之后才能申请,而且归还的金额应该超过6个月的还款额。
3.务必按时还款
购房者在公积金***合同中约定,在每月的还款日之前务必足额将应还款项存入还款账户,一定不要出现逾期的情况,以免让个人征信受到影响。
公积金提前还贷后还需要去银行吗?
需要
详细原因:
***结清以后,需要去银行解除抵押,赎回产权;
抵***销登记申请表;
抵押人为个人的,提供本人***复印件,抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代码证复印件;抵押权人为个人的,提交本人***复印件,抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件,其他单位提供组织机构代码证等复印件;
存量房抵押的,提交原房屋所有权证原件及复印件;
存量房抵押的,提交他项权证原件;
预购商品房按揭的,提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
登记机构认为有必要收取的其他资料。
总结:等最后一笔本金还清之后,本人先要到本人的***银行办理提前结清手续,然后带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、***、担保费***、借款人***原件等材料,到***银行对应的公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵***销的材料,然后带上他项权利证明,到房产交易中心办理抵***销的手续。