如果名下有房子还能用住房公积金买房子么?
首先要明确的是公积金***每个人只能用一次;
如果你单身未婚,可以用一次;
如果你结婚了,你和配偶两个人以家庭为单位可以用一次;
如果婚前用了一次,配偶婚前没用,你们婚后还可以用一次;
总之,公积金每个人或者每个家庭只能用一次,用完之后就不可以再次使用了。
住房公积金存着划算还是买房划算?
用来买房划算。
公积金***利率更低
商业***:目前商贷利率在5%左右,个别城市还有浮动,这个利率快接近公积金利率的2倍了
公积金***:公积金***利率仍处于3.25%,但已经处于史上最低位。
从***利率上来看,由于商业***利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金***还是比较划算的。
公积金***还款方式更为灵活
商业***:商业***的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金***:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月1-20日到***银行用现金偿还***本息,借款人可以提前一次性偿还全部***本息,也可以提前偿还部分***本金。
从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
如果你的单位给你上了公积金存款,你就可以利用公积金***进行购房,利用公积金购房,利率要远低于商业***。购房后,你可以向单位申请提取公积金,这样你之前累计存的公积金一次性取出,作为你的首付款或者部分购房款,同时,你可以申请按月、季度、半年提取你目前正在缴存的公积金(个人和单位合计),这些钱可以作为你每月还款的部分资金,可减轻你的还款压力。因此建议你利用公积金***去购房
公积金不能购买什么?
1. 公积金不能购买房产以外的其他物品或服务。
2. 这是因为公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的一种社会保障制度,旨在帮助员工在退休后或遇到特殊情况时提供一定的经济保障。
因此,公积金的用途主要是用于购买住房或还款,以满足人们的基本居住需求。
3. 值得一提的是,根据不同地区的政策规定,公积金还可以用于购买二手房、装修房屋、偿还住房***等相关支出。
因此,公积金的用途虽然有限,但在住房方面仍然提供了一定的帮助和支持。
根据规定,公积金不能用于购买以下物品或用途:
1.股票、基金、债券等金融投资品;
2.房地产以外的不动产,如土地、商业用途的房产等;
3.二手房、商业用途的房产;
4.购买车辆、家具、电器等个人消费品;
5.旅游、***、教育等非必要支出;
6.***、***等非法活动。公积金的主要目的是用于购买自住房,因此在其他方面的使用是受限的。
没有买社保可以买公积金吗?
住房公积金的购买是和社保没有关系的。
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。