买商铺可以使用公积金吗?
商铺属于商业性质房产,所以公积金并不能用来购买商铺。虽然如此,只要稍***通一下,就是去购买那种临街的底层住宅,这些底层的住宅可以用来当店面,而且土地性质不属于商业性,这样就可以用住房公积金了。
想要***买商铺,可以选择房屋抵押***,具体流程如下:
1、第一步,需要在申请***的银行开一个活期存款账户;
2、填写借款申请表,提交银行规定的相关申请材料;
3、银行相关人员或指定律师核查材料真实性、完整性;
4、通过银行审批后,银行会及时通知审批结果,并签订借款合同;
5、根据实际情况办理保险、抵押登记以及公证手续;
6、银行根据合同将***直接划拨到约定账户中;
7、***人按照借款合同上的相关规定还清本息。
买铺面能不能用公积金?
买铺面能不能用公积金? ***加载中...
住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是投资.买商铺住房公积金不可以提出来使用.商铺不属于自住住房,因此不能使用公积金。
谢谢邀请!
首先,可以很明确地回答:
住房公积金不能用于购买铺面。
但是,如果是从住房公积金账户里面提取出来的钱,是可以用于购买铺面的。
当然,把公积金提取出来,就和现金一样,可以买任何东西,依然也包括购买铺面,这是这样就不属于公积金购买,也没有公积金***的相应优惠政策啦。
根据我国现行的法律,法规,有两种住房不可以使用公积金***购买,包括:
1,使用权房
2,商业用房
而,商铺恰恰就属于商业用房,所以,目前,是不能使用公积金***的方式购买的。
以上,希望对你有帮助!
公积金可以用来买商铺吗?为什么?
公积金不能用来购买商铺,因为公积金是国家,为了保障居民,职工基本住房的一种基本优惠制度,只能购买住宅,用于住宅按揭,后来公积金也可以申请用做还***,提取公积金的时候,可以用来申请翻建房子,进行装修,甚至大病提取等等。
目前公积金可以购买首套房,二套房,首套房的首付比例只有20%,二套房的首付比例也只有30%,而且基本利率只有3.25%相比较商业按揭的4.9%还是优惠了很多,而且商业***按揭的利率,特别是二套房还在一度的上涨,有的一套房也在增长。
其他的情况下,一律不允许使用公积金,所以购买商铺是不能使用公积金的,购买商铺是属于投资行为,用于商业盈利行为,不属于基本民生犯愁,而且使用公积金会有严格的程序,手续,比如你要还款按揭***,需要银行的还款证明,上一年度的还款证明,之后公积金中心直接从账户划款给还款银行,做提前还款,而且每次提前还款,每次申请的费用都不能高于上一年还款额度,对额度手续都有着极其严格的限制,包括子女购买房子,父母购买房子时候可以用作支付首付,也需要开发商开具的***和购房合同以及纳税***,才可以提取。
购买商业房子的时候,所以想钻个空子都不可以,因为我极其严格的手续和程序,不论是提取公积金还是用公积金还款,要求的严格程度,远比我们想象的要严格,有的地区不支持装修时候提取公积金,有的地区支持,而且也会把款项直接打给,正规的装修公司,直接划款,不会经过个人手,这就是的公积金管理方法,没有钻空子的可能。
好了,就说这么多吧!关于购买商铺,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号[乐福居]随时问我,我会直言不讳,有问必答,这里还有一系列关于购买商铺的小知识,欢迎一起来探讨哦!
住房公积金能买商铺吗?
住房公积金能买商铺吗
住房公积金顾名思义就是跟住房有关,商铺不是住房是,买商铺住房公积金不可以提出来使用,只有买房的符合下述条件才能支取。
1、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额。
(1)离休、退休的。
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(3)户籍迁出本市或出境定居的。
(4)职工死亡或被宣告死亡的。
2、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额。
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)偿还住房公积金***本息的。
(3)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。
买商铺可以使用公积金吗?
买商铺不可以用公积金***。商铺***其实是归属于商业房产***的,它不是属于个人的住房***,所以不能使用公积金***。
住房公积金,是用人单位和职工缴存的长期住房储金,只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,不可以用于***购买商业门市。