菏泽公积金查询入口***?
菏泽市住房公积金网上查询系统 公积金信息查询 公积金缴款明细查询 ***申请查询 ***信息查询 ***还款信息查询 ***还款***查询 密码修改 退出系统公积金信息查询***号: 查询密码: 初始密码:... ***.hzsgjj***/wscx
菏泽住房公积金***额度有多少?
住房公积金***额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金***额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请***前还须连续6个月缴存住房公积金。 具体点来说: (1)***金额不能超过单笔住房公积金***最高额度。
(2)具体***额度和年限,必须同时满足单笔最高***额度、最高可***额度和最低首付款的要求。住房公积金***额度计算有:⑴按照还贷能力计算住房公积金***限额计算公式为: [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有***月应还款额] ×12(月)×***年限。
其中还贷能力系数为40%,现有***月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中***的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。⑵按照房屋价格计算住房公积金***限额计算公式为:***额度=房屋价格×***比例其中***比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,***额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,***额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,***额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
⑶按照***的最高限额计算住房公积金***额度最高限额为40万。 ⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的***限额单笔住房公积金***额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的***限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
菏泽住房公积金***额度有多少?
住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的***额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的***额度:***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的***额度,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照***最高限额计算的***额度,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。